Huis te koop - Ninove RBT42097 In optie

Klein-Brabant 63 9400 Ninove

Prijs op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Klein-Brabant 63 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grotendeels gerenoveerde gezinswoning met tuin, 5 slaapkamers en zonnepanelen

Op een perceel van 6a90ca vind je deze verrassend ruime en grotendeels gerenoveerde driegevelwoning, met een zonnige, zuidgerichte tuin. Bij het binnenkomen valt meteen de zeer ruime, lichtrijke leefruimte op, die naadloos overgaat in een volledig ingerichte open keuken met geïntegreerde eetruimte. Aansluitend is er een ruime berging met aparte ingang – ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier volwaardige (kinder)slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping werd ingericht als master bedroom met eigen badkamer en toegang tot een terras – een rustige plek, wat hogerop, met uitzicht over de tuin.

De woning beschikt verder over een kelder en werd uitgerust met 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een mooie energiebesparing. Voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien.

Deze woning is instapklaar, al zijn er nog enkele kleinere afwerkingen mogelijk voor wie graag de puntjes op de i zet.

Een ideale plek voor grote gezinnen die ruimte en comfort zoeken, met winkels, openbaar vervoer, scholen en het dorpscentrum op wandelafstand. Ook de invalswegen richting Brussel, Aalst en Geraardsbergen zijn vlot bereikbaar.

Technisch:

  • Centrale verwarming op stookolie

  • Grotendeels dubbele beglazing in PVC met hoogrendementsglas

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

257 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

690 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250514-0003598889-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42097 Ref. verkoper: 1376151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

1,2 km 6' 1,3 km 2' 42'' 805 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,2 km 5' 1,4 km 2' 59'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,2 km 5' 1,4 km 2' 59'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,2 km 6' 1,3 km 2' 40'' 803 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

313 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

313 m 4'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

330 m 4'

Treinstations

Ninove

1,9 km 11' 3,3 km 3' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Eva Ninove

2,2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 6' 983 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,8 km 22'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

387 m 1' 43'' 403 m 32'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Ninove

677 m 2' 45'' 703 m 57'' 585 m 8' 677 m 8'

Carrefour Market Ninove

1,4 km 7' 1,4 km 2' 57'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,3 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,3 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

23,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Op slechts 31 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (26 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is 3 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is 15 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hartjes" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets