• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Nekkersput 32 9401 Pollare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pollare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor een bezoek bel Emilie: Tel 0472/59 05 39 of mail naar: Contact

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan inrichten? Dan is deze halfopen bebouwing in de Nekkerputstraat 32, Ninove precies wat u zoekt!

De woning beschikt over een solide structuur en biedt tal van mogelijkheden om er een moderne en comfortabele thuis van te maken.
De indeling laat toe om een ruime open keuken te creëren met een direct connectie naar de tuin.

Buiten vindt u een oprit met garage en een gezellig tuintje die u volledig kan heraanleggen en indelen naar eigen wens.
Het perceel is ideaal voor gezinnen die houden van zowel binnen- als buitenruimte.

De ligging is een absolute troef: u woont in een rustige buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Ninove, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Troeven van deze woning:

  • Te renoveren/op te frissen volgens eigen smaak en stijl

  • Ruime oprit en garage

  • Rustige en centrale ligging

  • Veel potentieel voor investeerders of starters

Bent u de handige Harry of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

216 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

847 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21367 Ref. verkoper: 7112314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lindekindjes

2,6 km 10' 4,4 km 5' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,4 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

2,1 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

1,1 km 13'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1,1 km 13'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,1 km 13'

Treinstations

Eichem

1,8 km 8' 5 km 7' 759 m 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Eva Ninove

2,2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,1 km 13' 1,7 km 16' 2,1 km 26'

Winkels

Lidl Ninove

3,3 km 11' 3,4 km 3' 1,6 km 28' 3,2 km 39'

Jumbo Ninove

3,3 km 12' 3,6 km 4' 1,6 km 29' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Ninove

1,7 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,7 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

29,4 km 25'

Musea

Belgian Chocolate Village

28,4 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

32,1 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

25,7 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is 3 minuten rijden.Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Eichem" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lindekindjes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Binnen 28 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (3 minuten rijden), Jumbo Ninove (4 minuten rijden), Louis Delhaize Ninove (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VGI_Uittreksel_2025-08-05 12_05_01Z.pdf

Download

ABA_41057A044500R000_20250645430.pdf

Download

EPC Nekkersput 32 9401 Pollare.pdf

Download