Huis te koop - Erpe-Mere RBU69350 In optie

Merelputstraat 16 9420 Erpe-Mere

439 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Merelputstraat 16 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom geniet een rustige ligging nabij het centrum van Mere én bevindt zich tevens uiterst centraal t.o.v. belangrijke invalswegen, de autosnelweg, treinstations,... De Oudenaardsesteenweg (N46) met allerhande winkels en de autosnelweg op- en afritten van de E40 liggen op een tweetal minuten rijden met de wagen, de stations Ede en Burst zijn op vijf- à tiental minuten rijden. De solide en ruime woning werd gebouwd op een perceel van 715m² met ideale zuidwest oriëntatie en werd voor het eerst bewoond in 1989. De laatste jaren gebeurden enkele belangrijke energetische renovaties (in 2017 plaatsing 40 zonnepanelen, 2020 plaatsing 18cm dakisolatie, 2023 plaatsing 8 lucht/lucht warmtepompen) met als gevolg de uitermate goede energiescore. Indeling: inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, bureauruimte, lichtrijke en aangename woonkamer met inbouwcassette en zicht op de tuin, ruime keuken met aangrenzend een ruime berging en een garage. Op de verdieping is er een nachthal met leuk brugje, 3 ruime slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een zolderruimte. Grote stapelzolder (toegankelijk via luik) aanwezig. Tuinzone rondom voorzien van privacy en de perfecte oriëntatie. DE IDEALE GEZINSWONING, KLAAR VOOR DE TOEKOMST, AAN DE JUIST PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! EPC: 47 kWh/(m² jaar), energielabel A, geen renovatieplicht. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 29/10. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Vanaf 01/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

255 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

715 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

47 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251103-0003725405-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69350 Ref. verkoper: JL25222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,6 km 8' 2,1 km 3' 997 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

584 m 3' 697 m 1' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

584 m 3' 697 m 1' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

476 m 6'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

485 m 6'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

875 m 11'

Treinstations

Ede

1,7 km 7' 1,8 km 2' 58'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Fastned

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

5,6 km 22' 4,6 km 47' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Carrefour Express Mere

973 m 4' 983 m 1' 30'' 673 m 11' 896 m 11'

Aldi Erpe-Mere

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Okay Erpe-Mere

2,2 km 17' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,4 km 32'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Grasspriet", 1 minuut afstand met de auto.De Cocon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Jozefschool" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Erpe-Mere (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 32 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets