Huis te koop - Erpe-Mere RBU89717

Oudenaardsesteenweg 785 9420 Erpe-Mere

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Oudenaardsesteenweg 785 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter én potentieel? Dit te renoveren burgerhuis met stallingen in Burst biedt u een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 570 m², op een strategische locatie nabij de E40, combineert dit pand een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Momenteel beschikt de woonst op het gelijkvloers over een inkomhal, bureau, eet- en woonkamer & keuken. Op de bovenverdieping 3 ruime slaapkamers met badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ook makkelijk omvormbaar. De stallingen zijn apart ingedeeld maar kunnen samengevoegd worden. Troeven van deze eigendom: - Polyvalente invulling: ideaal voor wie droomt van een ruime gezinswoning, co-housing, een combinatie van wonen en werken, of een project met bijgebouwen. - Bijgebouwen & stallingen: perfect voor opslag, atelier, hobbyruimte of kleinschalige activiteit. - Extra uitbreidingsmogelijkheden: aankoop van bijkomende gronden mogelijk (25are) - Topligging: vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel, op enkele minuten van de E40. Interesse in dit renovatieproject? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 053 / 89 99 66 of Contact Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

570 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

685 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250511-0003597701-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89717 Ref. verkoper: bd46b076-0046-4681-9362-03ec9ab6479a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pamperbroekje

514 m 1' 42'' 514 m 46'' 514 m 6' 514 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

369 m 1' 14'' 391 m 39'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

369 m 1' 14'' 391 m 39'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

4,6 km 23' 5 km 6' 3,7 km 30' 4,6 km 55'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

247 m 2' 58''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

247 m 2' 58''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

247 m 2' 58''

Treinstations

Bambrugge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

2 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8,4 km 30' 7,8 km 48' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

1,2 km 5' 1,5 km 2' 13'' 864 m 15' 1,2 km 15'

Okay Erpe-Mere

2,3 km 8' 2,3 km 2' 12'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Mere

2,7 km 9' 2,7 km 2' 33'' 2,7 km 28' 2,7 km 32'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,7 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Oudenaardsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is bereikbaar in 6 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pamperbroekje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bambrugge", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 31 minuten te bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets