Huis te koop - Erpe-Mere RBV42509 In optie

Boskouterstraat 86 9420 Erpe-Mere

349 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boskouterstraat 86 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 21 MAART VAN 10U TOT 13U - NA AFSPRAAK.  Zeer ruime , gunstig gelegen en karaktervolle gezinswoning op een perceel van 5a80ca te Erpe.  Deze gezellige en ruime woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.  Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkomhal met ruime traphal en gastentoilet. De lichtrijke en ruime woonkamer met salon sluit aan op de ingerichte keuken. Verder zijn er een praktische wasruimte, een badkamer met douche en lavabo en een ruime slaapkamer die ook perfect kan dienen als bureauruimte. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot het terras en de aangelegde tuin. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens.  Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee grote en twee kleinere slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel.  De zolderruimte is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt extra opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met stockageruimte, stookplaats en een garage.   De woning is gunstig en centraal gelegen, vlak bij winkels, scholen en verschillende invalswegen.  Energielabel D – centrale verwarming op mazout, afgewerkt met authentieke en karaktevolle elementen.  Reserveer vandaag nog uw tijdsslot op de kijkdag. De richtprijs is indicatief.  Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 522 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

253 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

2 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

579 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260301-000381208-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42509 Ref. verkoper: 4331317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Erpe-Mere

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

1,1 km 5' 1,3 km 1' 59'' 986 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

2,7 km 10' 4 km 6' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

436 m 5'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

436 m 5'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

589 m 7'

Treinstations

Vijfhuizen

1,3 km 6' 983 m 57'' 967 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Fastned

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

3,6 km 12' 3,4 km 20' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Lede

2,1 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

1,9 km 7' 2 km 2' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Lidl Erpe-Mere

2 km 7' 2 km 1' 58'' 1,9 km 16' 2 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,1 km 12'

Onderwijs

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere is het meest dichtbij basisschool: slechts 14 minuten lopen.Stella Matutinacollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool" is 13 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnetje Erpe-Mere" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - St-Annakerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vijfhuizen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Lede (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Erpe-Mere (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets