Huis te koop - Haaltert RBV88356

Langdries 25 9450 Haaltert

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Langdries 25 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, een absolute topaanbieding, is goed gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Haaltert (Terjoden). Met een speeltuintje, schooltje en diverse winkels in de buurt én met vlotte verbinding naar supermarkten en autostrade heb je alles wat je maar kan wensen om zorgeloos te wonen.Achter de gevel met duidelijke invloeden van de neo-Vlaamse renaissancestijl en elementen uit de Belle Epoque architectuur, bevindt zich een moderne woning die een totaalrenovatie onderging waarbij moeite nog kosten gespaard werden. Geen nieuwbouw waarbij elke cent werd omgedraaid, maar een hoogkwalitatieve afwerking met topmaterialen (Viessman, Miele,...), massieve binnendeuren (met geslepen glas), afwerking met Corian-platen,...Op het gelijkvloers is er een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een woonkamer die sfeer en gezelligheid uitstraalt, een eetkamer, een berging (met toegang tot de kelder) en een hypergeïnstalleerde open keuken met eiland, ingemaakte kasten en uitgerust met oa.combi-microgolfoven, heteluchtoven, steamer, inductiekookplaat, vaatwas, koelkast, diepvries,... De keuken heeft via de volledig opendraaiende deuren toegang tot het terras en de tuin.Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met aansluitende dressing en de ronduit fantastische badkamer  met inloopdouche, tweede toilet, ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn de twee overige slaapkamers te vinden.De woning is voorzien van zonnepanelen (3500 Wp), RW-pomp (7000l), lucht-lucht-warmtepomp LG (koelen/verwarmen) doorheen de woning.- EPC-label A- Elektriciteit conform- AsbestveiligTotaalrenovatie, kwalitatief beter dan nieuwbouw, maar mét karaktergevel én verkoop onder 2% registratierecht mogelijk. (Kleine afwerkingen (bv spatwand keuken), worden in samenspraak met de koper gedaan)Voor meer info of een bezoek, bel Richie op Tel 0490/41.41.90 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

178 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88356 Ref. verkoper: 4368468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

791 m 2' 38'' 791 m 1' 29'' 646 m 10' 791 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

215 m 43'' 215 m 27'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

215 m 43'' 215 m 27'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

3,7 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 28' 3,4 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,2 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

320 m 4'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

288 m 3'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

419 m 5'

Treinstations

Haaltert

424 m 1' 43'' 437 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Laadstations

N45

1,1 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,2 km 12' 2,6 km 32' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Haaltert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

25,5 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

24,5 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,3 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,3 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Langdries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Haaltert (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bruul (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pierrot 6" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefscollege 2" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 15 minuten op de fiets.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 9 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets