Huis te koop - Denderleeuw RBU26313 In optie

A. Rodenbachstraat 85 b 9470 Denderleeuw

359 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
A. Rodenbachstraat 85 b 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

This ready-to-move-in house from 2008 combines modern comfort with tasteful finishes. You enter into a spacious entrance hall with direct access to the garage and laundry room. Through the door, you reach the spacious terrace and cosily landscaped garden, ideal for beautiful summer evenings. The staircase in the entrance hall takes you to the first floor, where there is a landing with a separate toilet. The glass door leads you further into the bright living area. The living room and dining area flow seamlessly into the open, fully equipped kitchen, making cooking and socialising a breeze.
Upstairs there are two full bedrooms, one of which has a practical dressing room. If you want extra sleeping space, a third bedroom can easily be created with a limited amount of work. The bathroom is tastefully decorated with both a bath and shower, and there is also a second separate toilet here. A large attic offers additional storage space.
Additional advantages? Energy efficient, heat pump LL (2x), EK compliant, water softener, rainwater tank, roller shutters, etc.
Thanks to its central location in Denderleeuw, you are within walking distance of shops, schools and public transport, while the main roads remain easily accessible. Here you can enjoy the perfect mix of tranquillity, accessibility and contemporary living comfort.
Do not hesitate and schedule your visit today with Emilie on Tel 0472/59 05 39 or Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26313 Ref. verkoper: 6793632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dippediedap

361 m 1' 24'' 361 m 46'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

219 m 43'' 219 m 27'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

219 m 43'' 219 m 27'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

1,1 km 4' 2,1 km 2' 58'' 901 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

103 m 1' 14''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

103 m 1' 14''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

114 m 1' 22''

Treinstations

Denderleeuw

567 m 2' 37'' 551 m 1' 3'' 512 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Galileo Energy

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,4 km 17' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Winkels

Spar Denderleeuw

993 m 3' 993 m 1' 9'' 564 m 12' 993 m 12'

Carrefour Market Denderleeuw

1,3 km 4' 1,5 km 1' 59'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Denderleeuw

2 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,4 km 21' 2 km 24'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,1 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,1 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

24,9 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

24,8 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,6 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Denderleeuw (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Denderleeuw (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 24 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Denderleeuw" treinstation zijn.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", 1 minuut afstand met de fiets.Dippediedap is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Anne Frank" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

vgi_uittreksel_2025-07-04 15_40_16z.pdf

Download

vip-00551182.pdf

Download

aba_41011a040700b000_20250577545.pdf

Download

epc a.rodenbachstraat 85b ddl[61].pdf

Download