Huis te koop - Denderleeuw RBW04095

Nieuwstraat 54 9470 Denderleeuw

350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 54 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie in Denderleeuw Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én potentieel op een uitstekende ligging? Dan is deze op te frissen woning in het hart van Denderleeuw beslist iets voor u. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers beschikt over een garage, een te vernieuwen keuken en een zeer lichtrijke leefruimte met parketvloer, authentieke eiken deuren en charmante houten balken die zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. Via de leefruimte bereikt u het terras en de gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die kan worden opgefrist, uitgerust met ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau een mooie meerwaarde voor wie extra ruimte wenst. Technische informatie: ·EPC-label D geen renovatieplicht ·Elektrische installatie niet conform ·Verwarming op mazout Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren op een gegeerde locatie met vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid. Interesse? Reageer via de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij contacteren u graag om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

277 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

185 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624-0003632964-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04095 Ref. verkoper: 10765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kadeekes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kcd

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool Kcd

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Leonardo College 1

336 m 1' 7'' 336 m 26'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

228 m 2' 44''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

228 m 2' 44''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

228 m 2' 44''

Treinstations

Iddergem

556 m 2' 7'' 484 m 34'' 556 m 7' 556 m 7'

Laadstations

Beysstraat

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

5,5 km 24' 4,6 km 42' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Jumbo Denderleeuw

512 m 1' 42'' 512 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 625 m 8' 630 m 8'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

21 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

24,8 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,7 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,9 km 13'

Transporten

Wonen in Denderleeuw biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Iddergem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Met Aalst op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Kcd" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Leonardo College 1" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kadeekes" ligt op 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Denderleeuw (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 17 minuten afstand met de auto.In 25 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5b112c12ddb440f4ad76b0f95c14c28b.pdf

Download

dec2bca666bf4a76b04dac4996a1349a.pdf

Download

22f8aa9fa418482c9127e039a80ad379.png

Download

1b428eca7a024f6d962141bcc16e7ccc.pdf

Download

dc8e2dfe55e441d2b1f8c376df540aae.pdf

Download