Huis te koop - Geraardsbergen RBV79555

Felicien Cauwelstraat 36 9500 Geraardsbergen

115 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Felicien Cauwelstraat 36 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN: Deze typische eengezinswoning is gelegen in een rustige straat, vlakbij de sportsite “Veldmuis” en recht tegenover de kerk van Nederboelare aan de Reep. De woning is toe aan een GRONDIGE RENOVATIE, maar biedt dankzij haar praktische indeling heel wat mogelijkheden om hier een warme en aangename thuis van te maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een voorplaats die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een smalle gang die leidt naar de keuken. Voordat u de keuken betreedt, vindt u aan de rechterzijde de badkamer. Zowel de keuken als de badkamer dienen VOLLEDIG VERNIEUWD te worden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die kan worden ingericht als derde slaapkamer. De voorzijde van de woning is onderkelderd en beschikt over een kelder van ca. 12 m². Na een energetische renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een charmante en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Voor meer informatie kan u terecht op www.casavista.be of telefonisch op Tel 054 41 25 00 . Cedric en zijn team staan graag voor u klaar. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

110 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

CO2-uitstoot

8927

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79555 Ref. verkoper: 7677039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,2 km 6' 1,3 km 2' 6'' 942 m 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

526 m 2' 48'' 504 m 53'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

948 m 4' 925 m 1' 43'' 576 m 8' 704 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

643 m 3' 620 m 1' 7'' 629 m 8' 629 m 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

163 m 1' 57''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

163 m 1' 57''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

163 m 1' 57''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

949 m 12' 779 m 1' 8'' 528 m 12' 949 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

943 m 11'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

307 m 4' 335 m 35'' 261 m 3' 261 m 3'

Lidl Geraardsbergen

267 m 2' 3'' 244 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

847 m 8' 898 m 1' 12'' 575 m 10' 847 m 10'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,9 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Felicien Cauwelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Geraardsbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

mvo_vip-00947842.pdf

Download

rooilijnplan_felicien_cauwelstraat_kb_31071919_02.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download