Huis te koop - Geraardsbergen RBV79555

Felicien Cauwelstraat 36 9500 Geraardsbergen

115 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Felicien Cauwelstraat 36 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN: Deze typische eengezinswoning is gelegen in een rustige straat, vlakbij de sportsite “Veldmuis” en recht tegenover de kerk van Nederboelare aan de Reep. De woning is toe aan een GRONDIGE RENOVATIE, maar biedt dankzij haar praktische indeling heel wat mogelijkheden om hier een warme en aangename thuis van te maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een voorplaats die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een smalle gang die leidt naar de keuken. Voordat u de keuken betreedt, vindt u aan de rechterzijde de badkamer. Zowel de keuken als de badkamer dienen VOLLEDIG VERNIEUWD te worden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die kan worden ingericht als derde slaapkamer. De voorzijde van de woning is onderkelderd en beschikt over een droge kelder van ca. 12 m². De verwarming gebeurt momenteel via gaskachels. Na een energetische renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een charmante en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Voor meer informatie kan u terecht op www.casavista.be of telefonisch op Tel 054 41 25 00 . Cedric en zijn team staan graag voor u klaar. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

110 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

CO2-uitstoot

8927

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79555 Ref. verkoper: 7677039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,2 km 6' 1,3 km 2' 6'' 942 m 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

526 m 2' 48'' 504 m 53'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

948 m 4' 925 m 1' 43'' 576 m 8' 704 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

643 m 3' 620 m 1' 7'' 629 m 8' 629 m 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

163 m 1' 57''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

163 m 1' 57''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

163 m 1' 57''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

949 m 12' 779 m 1' 8'' 528 m 12' 949 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

943 m 11'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

307 m 4' 335 m 35'' 261 m 3' 261 m 3'

Lidl Geraardsbergen

267 m 2' 3'' 244 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

847 m 8' 898 m 1' 12'' 575 m 10' 847 m 10'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,9 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Felicien Cauwelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Geraardsbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

mvo_vip-00947842.pdf

Download

rooilijnplan_felicien_cauwelstraat_kb_31071919_02.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download