Huis te koop - Geraardsbergen RBR52823

Weverijstraat 97 9500 Geraardsbergen

169 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
Weverijstraat 97 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LEUKE EN VERNIEUWDE FAMILIEWONING. Deze brede burgerwoning vind je in een brede straat waar ook het stedelijk administratief centrum is. Scholen, winkels en recreatie vlakbij. De woning werd een aantal jaren geleden aangepakt en degelijk vernieuwd tot wat ze nu is. Met uitzondering van de elektrische installatie en een aan te pakken vochtprobleem in de kelder voldoet deze woning aan alle eigentijdse normen. Zeer gunstig EPC 223kWh/m2 (C en dus GEEN renovatieplicht), ASBESTVEILIG en alle muren deskundig gepleisterd alsook gevloerd met keramische tegel. INDELING : gelijkvloers met vooraan een brede living en dan een open keuken. Achterbouw met berging en keuken. Eerste met twee aangename en lichtrijke slaapkamers. Tweede verdieping met een betoverende ingerichte zolderkamer, type studio want ook voorzien van sanitaire cel. Een "bijna-af woning" met heel veel potentieel : vooral op de huurmarkt maar ook als startwoning voor een langere tijd ideaal. Bel ons op Tel 054 41 25 00 en vraag uw bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

31 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

70 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR52823 Ref. verkoper: 6275856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

649 m 7' 647 m 1' 26'' 499 m 7' 649 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

311 m 1' 55'' 435 m 55'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

311 m 1' 55'' 435 m 55'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

311 m 1' 55'' 435 m 55'' 311 m 4' 311 m 4'

Bus

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

192 m 2' 18''

De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène

192 m 2' 18''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

192 m 2' 18''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,6 km 15' 1,9 km 2' 32'' 864 m 17' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

8,2 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

882 m 9' 2 km 2' 36'' 685 m 9' 882 m 11'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 742 m 12' 989 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,5 km 1' 59'' 901 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

20,4 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,3 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,9 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke, De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Catharinacollege1" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 25 minuten met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

562c3a20-3868-4af1-873d-adbf01304f6f.pdf

Download

cb40ec83-7939-4b65-b714-d5d1a8ea76d1.pdf

Download

921074c2-3e2b-40ec-9d8b-8a90e4401ae4.pdf

Download

a5f8c3f2-9c14-45f6-ab32-30900affc7e0.pdf

Download

b9e7656f-85a7-4bc8-b21e-e41da25ac565.pdf

Download

18bed310-67b6-4c3a-9516-cec7858e24d3.PNG

Download

b5711171-9271-4eb2-96e3-b04fadd24852.pdf

Download

9916ac84-480f-46c0-a1b1-292363f51f49.pdf

Download

3e352973-c795-44f0-a21e-911fb0e9be6b.pdf

Download