Huis te koop - Geraardsbergen RBS59603

Steenstraat 5 9500 Geraardsbergen

199 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Steenstraat 5 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET CHARMANTE UITSTRALING. Interessante onderhandelbare STARTPRIJS ! Vlakbij Markt en handelscentrum vind je deze vermoderniseerde burgerwoning. Zeer degelijk gerenoveerd maar nog met enkele kleine werken uit te voeren (uiterlijk tegen de notariële akte). Gelijkvloers is een lichtrijke volumineuze open ruimte met leefruimte en geïntegreerde keuken. De vroegere achterbouw werd verwijderd en omgebouwd tot een heerlijk terras.. 1ste verdieping heeft een grote slaapkamer, overloop en badkamer met wc. 2de verdieping is een ingerichte zolder met overloop en 2 extra slaapkamers. EPC heeft een zeer geruststellend C-niveau dankzij de vernieuwde dakisolatie, dubbel glas.en HR-gaswandketel. Interessant is de aanwezigheid van een CONFORMITEITSATTEST verhuur aanwezig dd.14/06/2018 en recentelijk nog verbeterd door de renovatie. Uitermate geschikt als verhuurwoning maar gezien de eigentijdse renovatie en buitenruimte ook zeer interessant als starterswoning met alle faciliteiten van de stad vlakbij. Vraag snel een individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel Tel 054412500 of onze sociale media. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS59603 Ref. verkoper: 6609794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

231 m 1' 585 m 1' 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

194 m 41'' 194 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Basisscholen

Vrije Basisschool

194 m 41'' 194 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

194 m 41'' 194 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

278 m 3'

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

267 m 3'

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

267 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 8' 1,6 km 3' 796 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

956 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

701 m 2' 37'' 1,3 km 2' 40'' 600 m 8' 701 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 950 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1 km 17' 1,4 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Catharinacollege1", in minder dan 1 minuut met de auto.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

onformiteitsattest verhuur.pdf.pdf

Download

lek.pdf.pdf

Download

vastgoedinfo.pdf.pdf

Download

kadaster.pdf.pdf

Download

kadastraal plan.pdf.pdf

Download

EPC nieuw.pdf.pdf

Download

bodemattest.pdf.pdf

Download

Overstromingsrapport (1).pdf.pdf

Download

VLM rapport_22012025.pdf.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download