Huis te koop - Geraardsbergen RBT03009 In optie

Gemeentestraat 60 9500 Geraardsbergen

200 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gemeentestraat 60 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning die u helemaal naar eigen smaak kunt opfrissen? Dit grote huis, volledig gelijkvloers en gelegen in een rustige buurt, biedt u die kans!
Indeling:
• 4 Ruime Slaapkamers: Ideaal voor een groot gezin of om extra kamers te creëren voor een hobby, kantoor of gasten.
• Badkamer: Voorzien van alle basisvoorzieningen en klaar om naar uw smaak te moderniseren.
• Keuken: Ruim en functioneel, met mogelijkheden voor een prachtige renovatie.
• Leefruimte: Grote leefruimte met veel natuurlijk licht, perfect om gezellige momenten door te brengen.
• Wasplaats: Handig ingedeeld voor al uw wasbehoeften.
Extra Kenmerken:
• Volledig Onderkelderd: Veel opbergruimte en mogelijkheden voor een hobbyruimte, speelkamer of fitnessruimte.
• Ruime Garage: Voldoende plaats voor een auto en extra opslag.
• Zuidergerichte Tuin en Terras: Geniet van de zon in uw prachtige tuin of op het terras.
• Dubbele Beglazing: Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
• Zonnepanelen: Het volledig dak geniet van 32 zonnepanelen die uw elektriciteitsfactuur drukken.
Met wat opfrissingswerk kunt u hier een fantastisch thuis creëren waar u jarenlang van kunt genieten.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

570 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03009 Ref. verkoper: 6697771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,6 km 8' 1,6 km 2' 18'' 748 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

930 m 6' 1 km 2' 11'' 611 m 11' 930 m 11'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

452 m 5'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

452 m 5'

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

452 m 5'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1 km 7' 1 km 1' 47'' 782 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,8 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

695 m 4' 748 m 1' 31'' 612 m 7' 612 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 4' 1 km 1' 46'' 847 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 978 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

19 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

19 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 2", op 2 minuten met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

Gemeentestraat_deel_N42-Duitsenbroek_GR_27021978_03.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2024-07-01 11_32_28Z.pdf

Download

EPC.pdf

Download

sbestattest Gemeentestraat 60, 9500 Geraardsbergen.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download