Huis te koop - Geraardsbergen RBU88056

Oudenaardsestraat 300 9500 Geraardsbergen

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Oudenaardsestraat 300 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en garage vlakbij het centrum van Geraardsbergen Op zoek naar een ruime en instapklare woning met alle comfort, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen? Zoek niet verder! Deze verzorgde woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een aangename tuin met veranda, en een ruime garage. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling van de woning: Gelijkvloers: ·Verwelkomende inkomhal met gastentoilet ·Lichtrijke en ruime leefruimte met mooie lichtinval ·Volledig vernieuwde, moderne keuken ·Badkamer met ligbad en lavabomeubel ·Gezellige veranda met zicht op de tuin ideaal om elk seizoen van de buitenruimte te genieten 1e verdieping: ·3 ruime slaapkamers ·Tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet 2e verdieping: ·Grote zolderruimte, reeds geïsoleerd en klaar om in te richten als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte Troeven van deze woning: ·Instapklaar geen renovaties nodig ·Elektrische installatie conform AREI ·Centrale verwarming op aardgas ·Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing ·EPC-label C: geen renovatieverplichting ·Garage inbegrepen Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een comfortabele woning op toplocatie! Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u zo snel mogelijk voor een afspraak! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 732 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

840 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409-0003574334-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88056 Ref. verkoper: 9720 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

2,4 km 13' 2,6 km 2' 52'' 1,6 km 16' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

741 m 2' 30'' 1,1 km 1' 29'' 514 m 9' 741 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

741 m 2' 30'' 1,1 km 1' 29'' 514 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,9 km 13' 1,9 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

770 m 9'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

773 m 9'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

697 m 8'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 9' 1,6 km 1' 47'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl Lessines

7,8 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 9' 1,7 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 10' 1,8 km 1' 58'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

20 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

20 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,7 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

25,3 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 2", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bbefc87100e74d7daf7473b429edf159.pdf

Download

cd23813e75824b91a1e37fdfdff9c6e8.pdf

Download

c101233ade4847a1ab8cafe44b6add44.pdf

Download

73f662008cd04d2781ff7ef52a0a12e3.pdf

Download

93a74e77b8ca4bac9b49272ee1d34483.pdf

Download