Huis te koop - Geraardsbergen RBT35199

Pachtersstraat 86 9500 Geraardsbergen

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Pachtersstraat 86 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITZONDERLIJKE "FEEL-GOOD" WONING MET TUIN EN 3 SLPK. Aan de bovenstad van Geraardsbergen vind je deze conform gerenoveerde eengezinswoning op een perceel van maar liefst 452m2. Renovatiejaar 2019 met zeer eigentijdse afwerking. Grote natuurlijke lichtinval door de extra hoge veluxen in de keuken en de zijdelings bereikbare tuin. Gelijkvloers met voorplaats en dan een lange ruimte bestaande uit leefleuken en eetplaats. Achterbouw met hygiënische badkamer berging en veel extra ruimte. Zijdelingse toegang tot tuin en tot toegangswegje rechts van de woning : uiterst praktisch. Lange buitenruimte bestaande uit terras en licht hellende tuin geschikt voor alle soort recreatie en dieren. Eerste verdieping met slaapkamer voor en achter en dan een fabuleuze ingerichte zolderkamer. Gezelligheid ten top! Elektriciteit = conform, EPC = interessant niveau C, Asbest = dakbedekking (prijs sterk onderhandelbaar in functie van deze werken). Maak snel een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric via zijn kantoor op Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

39 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

452 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35199 Ref. verkoper: 6798024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

497 m 5' 1,5 km 2' 27'' 497 m 7' 497 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

521 m 5' 1,6 km 2' 37'' 521 m 7' 521 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

521 m 5' 1,6 km 2' 37'' 521 m 7' 521 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

709 m 8' 1,3 km 2' 58'' 577 m 9' 709 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

698 m 9'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

698 m 9'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

698 m 9'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,8 km 14' 3,7 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

8 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 8' 2 km 4' 904 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,9 km 13' 2,9 km 3' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Aldi Geraardsbergen

1,9 km 13' 3,9 km 5' 1,4 km 20' 1,8 km 23'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Molentje" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

plan.jpg

Download

Bodemattest.pdf

Download

Elek (9500_PACHTERSSTRAAT86) .pdf

Download

EPC (9500_PACHTERSSTRAAT86) .pdf

Download

PerceelrapportOE.pdf

Download

Vastgoedinfo (9500_PACHTERSSTRAAT86) .pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

stedenbouw (9500_PACHTERSSTRAAT86).pdf

Download