Huis te koop - Geraardsbergen RBT36294 In optie

Beverstraat 7 9500 Geraardsbergen

349 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Beverstraat 7 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor een bezoek bel Saimen: Tel 0470/79.24.20 of mail Contact
Deze open bebouwing is gelegen in het landelijke Viane, een deelgemeente van Geraardsbergen op een boogscheut van het station van Moerbeke.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden maar dient licht opgefrist te worden, de indeling van deze eigendom is:
Via de lichtrijke inkomhal bereiken we de woonkamer met aansluitend de eetplaats, verder hebben we de keuken met aansluiting naar het terras en de tuin.
Verder hebben we op het gelijkvloers 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een toilet.
De woning is volledig onderkelderd op stahoogte, deze ruimte is voorzien van van een staanplaats voor de wagen en verschillede bergplaatsen.
Tevens is er een zolder voorzien waar er diverse mogelijkheden zijn.
Heeft deze eigendom jouw interesse gewekt? Aarzel niet om een bezoek in te plannen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1056 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/08/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36294 Ref. verkoper: 6772902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 38' 3,5 km 43'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

782 m 4' 884 m 1' 15'' 611 m 9' 782 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

782 m 4' 884 m 1' 15'' 611 m 9' 782 m 9'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

5,4 km 28' 6,7 km 8' 4,9 km 30' 5,4 km 1º 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

96 m 1' 9''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

258 m 3'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

321 m 4'

Treinstations

Viane-Moerbeke

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl Lessines

8,8 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,9 km 8' 2 km 2' 23'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Delhaize Galmaarden

3,9 km 21' 6 km 7' 3,2 km 14' 3,9 km 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,8 km 28' 7,7 km 8' 5,1 km 29' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Maison Des Géants

22,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

22,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,6 km 13'

Golfen

Golf Club Enghien

16,9 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Moerbeke (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (7 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 44 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.Pierrot 3 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Viane-Moerbeke") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VGI_Uittreksel_2025-04-25 16_52_15Z.pdf

Download

epc-Beverstraat 7, 9500 Geraardsbergen.pdf

Download