Huis te koop - Geraardsbergen RBT37000

Groendal 24 9500 Geraardsbergen

430 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Groendal 24 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze gerenoveerde (2019) open bebouwing, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Geraardsbergen. Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning rust met alle comfort van een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte vind je op de handige zolderverdieping.
Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering met een ruime, ondergrondse garage, ideaal voor hobbyruimte, werkplaats,… Buiten geniet je van een zonnige, zuid-oostgerichte tuin: perfect voor gezellige momenten in alle privacy.
Extra troeven: EK conform, CV gas, dubbele beglazing PVC, …

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht en comfort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op Tel 0472/59 05 39 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

804 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37000 Ref. verkoper: 6765227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1,1 km 8' 2,2 km 3' 881 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 40'' 720 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 3' 835 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

1,3 km 8' 2,2 km 3' 997 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

482 m 6'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

482 m 6'

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

462 m 6'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 18' 3,3 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 28'

Laadstations

Lidl Lessines

9,6 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,7 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Lidl Geraardsbergen

2,5 km 17' 2,5 km 2' 53'' 1,8 km 16' 2,4 km 30'

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 16' 2,9 km 4' 1,9 km 18' 2,4 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

21,8 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,7 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 13'

Golfen

Golf Club Enghien

22 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 21 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 19 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

'T Molentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_41050B046000K000_20250440038.pdf

Download

EPC Groendal.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-05-14 16_35_41Z.pdf

Download