Huis te koop - Geraardsbergen RBT82155

Steenstraat 47 9500 Geraardsbergen

179 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
Steenstraat 47 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITSTEKEND GERENOVEERDE STARTERSWONING. Deze compacte maar lichtrijke rijwoning vind je in de steile Steenstraat op wandelafstand van de markt en handelscentrum van Geraardsbergen. Deskundig gerenoveerd in 2021 en getransformeerd tot een gezellige woning ideaal voor starters en latere investering of meteen als rendabele huurwoning. De indeling : open gelijkvloerse verdieping met leefruimte, keuken en wasplaats en toilet alles in 1 geheel. Leuke valse muren als scheiding tussen de ruimtes. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en overloop. Dan nog een derde slaapkamer/bureel onder dak. Al van bij het binnenkomen raak je onder de indruk van de moderne en eigentijdse afwerking van deze Geraardsbergse stadswoning. Vraag een bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric en verneem alles over deze interessante woning. Je bereikt ons via Tel 054412500 of via de socials Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/10/2015

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82155 Ref. verkoper: 6963303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

343 m 1' 33'' 686 m 1' 30'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

305 m 1' 14'' 305 m 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

305 m 1' 14'' 305 m 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

305 m 1' 14'' 305 m 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

382 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

382 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 9' 1,7 km 3' 903 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

813 m 3' 1,4 km 2' 54'' 707 m 10' 813 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 2 minuten met de auto.Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018B045700R000).pdf

Download

Asbestattest - 2025-05-21T162542.321 STE47.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EK.pdf

Download

EPC.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

VLM rapport_23062025.pdf

Download