Huis te koop - Geraardsbergen RBU04580 In optie

Weverijstraat 33 9500 Geraardsbergen

239 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Weverijstraat 33 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOTAAL VERNIEUWDE FAMILIEWONING MET 5 SLAAPKAMERS. CENTRAAL GELEGEN EN ENERGIELABEL: B. Deze woning uit 1930 is in 2024 volledig gerenoveerd en laat eigentijds en modern wonen toe. De woning beschikt over vijf slaapkamers en staat op een perceel van 72 m², met een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterkant een ideale ruimte voor een bureau of een extra kamer, die kan worden aangepast aan jouw wensen. De ruime en lichtrijke woonkamer heeft een schuifdeur die toegang geeft tot een gezellige, kleine gezellige koer. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en beschikt over een trap die naar de 1ste verdieping leidt. Op de1ste verdieping vind je aan de linkerzijde de 1ste slaapkamer van 24 m², Naast de 1ste kamer heb je een tweede slaapkamer van 24 m². Op dezelfde verdieping is er een badkamer met douche en een toilet. De 3e verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. De grootste kamer heeft een oppervlakte van 24 m², terwijl de andere twee kamers elk 12 m² meten. Ideaal om te starten met jouw gezin vlakbij alle stadsfaciliteiten (scholen, stadhuis, bushalte, winkels,..). Maak snel een afspraak voor een bezoek en bel naar het kantoor: Tel 054 41 25 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

76 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/11/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04580 Ref. verkoper: 7049739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

445 m 3' 443 m 1' 1'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

233 m 1' 42'' 230 m 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Vrije Basisschool

233 m 1' 42'' 230 m 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

233 m 1' 42'' 230 m 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

39 m 28''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

39 m 28''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

39 m 28''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 12' 1,5 km 2' 48'' 736 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

919 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

678 m 6' 1,1 km 2' 18'' 544 m 8' 678 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 8' 1,3 km 1' 46'' 772 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 10' 1,7 km 2' 24'' 868 m 16' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23,1 km 20'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Catharinacollege1" is 3 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto."Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Waterinfo.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EK.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

VLM rapport.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download