Huis te koop - Geraardsbergen RBU14754

Steenstraat 38 9500 Geraardsbergen

165 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Steenstraat 38 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE STADSWONING MET KOERTJE. Retrowoning die bewoonbaar is maar dient vermoderniseerd te worden. In een hellende straat op wandelafstand van het handelscentrum, scholen en recreatie. Het abdijpark is om de hoek. De woning is een stevige gesloten bebouwing van 3 bouwlagen waarvan 2 ingericht. De zolderruimte kan nog voor uitbreiding met 2 slaapkamers zorgen. Aandacht bij renovatie voor de asbestmaterialen en de energiezuinigheid maar een woning met een leuke structuur en een eigen koertje. De perceelsoppervlakte is best groot met haar 90m2. Gelijkvloers met dubbele living, keuken, wasplaats-badkamer en koertje. Eerste met twee slaapkamers en dan nog de 2de verdieping bestaande uit een zolder. Uitbreiding mogelijk. EPC kan verbeterd worden door dakisolatie en CV. Asbest vooral in het dak. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel aan zijn team op Tel 054412500 en krijg nog meer uitleg ter plaatse ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 322 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14754 Ref. verkoper: 7068136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

323 m 1' 27'' 666 m 1' 28'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

286 m 1' 8'' 286 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool

286 m 1' 8'' 286 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

286 m 1' 8'' 286 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

363 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

363 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

363 m 4'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,5 km 9' 1,7 km 3' 885 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

793 m 3' 1,4 km 2' 51'' 688 m 9' 793 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" binnen 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest - 2025-08-05T112607.828 SPO38.pdf

Download

odem_ABA_41018B060900A000_20250607123.pdf

Download

EPC_STE38.pdf

Download

kadaster PUB.pdf

Download

stedenbouw_STE38.pdf

Download

EK.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download