Huis te koop - Geraardsbergen RBU19960

Vesten 37 9500 Geraardsbergen

175 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Vesten 37 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning met 2 slaapkamers, terras én tuin hartje Geraardsbergen Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze charmante te renoveren rijwoning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde. Gelegen in het centrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van de iconische Muur, winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling van de woning: Gelijkvloers: ·Inkomhal ·Ruime leefruimte ·Open keuken ·Te renoveren badkamer ·Veranda Tuinverdieping: ·Gezellig terras ·Stedelijke tuin een oase van rust in de stad Eerste verdieping: ·2 ruime slaapkamers Zolderverdieping: ·Reeds geïsoleerde zolderruimte ·Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers in totaal tot 4 slaapkamers mogelijk Troeven van deze woning: ·EPC-label D géén renovatieverplichting ·Conformiteitsattest aanwezig geldig tot 29/11/2029, ideaal voor verhuur of investering ·Gelegen op toplocatie rustig, maar centraal Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning, een project met meerwaarde of een opbrengsteigendom met mogelijks 4 slaapkamers, deze woning biedt een unieke kans om iets moois van te maken! Interesse? Reageer via de advertentie wij nemen graag contact met u op voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

117 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

46 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250718-0003649865-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19960 Ref. verkoper: 8971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

434 m 3' 703 m 1' 34'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

465 m 2' 40'' 497 m 1' 11'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

465 m 2' 40'' 497 m 1' 11'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

465 m 2' 40'' 497 m 1' 11'' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

539 m 6'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

539 m 6'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

539 m 6'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,6 km 11' 1,9 km 4' 977 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

7,8 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

904 m 5' 1,6 km 3' 781 m 11' 904 m 11'

Lidl Geraardsbergen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Maison Des Géants

20 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,7 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,4 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 14 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f8241284663d44fbbfd7e78fb03d98d7.pdf

Download

ff7de27c0ab74aabac73f8e0edc9e2e8.pdf

Download

1893b927d88449e6998875e2006e0ca5.pdf

Download

99ed4a398da74ce59823e31a8cec0738.pdf

Download

3bd917389e2d4ea58946c7a4848b585c.pdf

Download