Huis te koop - Geraardsbergen RBU79555

Trapstraat 71 9500 Geraardsbergen

210 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Trapstraat 71 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin rustige ligging in Viane Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag renoveert en een thuis naar eigen smaak wil creëren. Gelegen in een rustige zijstraat van Viane, geniet u hier van ruimte, rust en tal van mogelijkheden. Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte en keuken met zicht op de tuin. Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, plus een praktische berging. Eerste verdieping: nachthal met toegang tot vier ruime slaapkamers. Zolder: bereikbaar via vaste trap en uitbreidbaar tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Achteraan is reeds een Velux aanwezig. Tuin: grote, diepe tuin met mooi uitzicht op de velden, ideaal voor ontspanning of gezinnen. Extras: inpandige garage met sectionaalpoort en een stalling naast de woning met ruime zolder. EPC-label F renovatieplicht binnen 5 jaar. Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 313 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Bebouwbare oppervlakte

138 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

632 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250801-0003657198-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79555 Ref. verkoper: 9580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

3,9 km 21' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

791 m 2' 57'' 791 m 1' 10'' 0 m 0'' 791 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

676 m 2' 20'' 676 m 52'' 0 m 0'' 676 m 8'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

5,5 km 20' 7,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

376 m 5'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

375 m 5'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

809 m 10'

Treinstations

Viane-Moerbeke

1,9 km 7' 1,9 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Laadstations

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Winkels

Spar Moerbeke

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Galmaarden

5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,9 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

31,3 km 33'

Golfen

Golf Club Enghien

18,2 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Moerbeke (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (7 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 33 minuten bereikbaar."Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Viane-Moerbeke") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 3" op 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5d0218bf0e1c4f218658f363c390ccb0.pdf

Download

afc2798ef5a84a3a9a1d3fcd50b22289.pdf

Download

2f575a043abb468fa21f0b8edc3320a5.pdf

Download

ee81868f97164db79f296708b3680e50.pdf

Download

ec183a670e5d41da82571177c61a4a30.pdf

Download