Huis te koop - Geraardsbergen RBU80627 In optie

Leemputstraat 4 4 9500 Geraardsbergen

329 649 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Leemputstraat 4 4 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het station Moerbeke-Viane komt deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning tot leven. De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, school en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.

De woning wordt gebouwd op een prachtig perceel van 549 m², volledig zuidwest georiënteerd.

Deze nieuwbouwwoning wordt voorzien als open bebouwing en biedt alle ruimte en mogelijkheden voor een hedendaagse gezinswoning.
Dit laat toe om een ruime, moderne én praktische indeling te voorzien, volledig op maat van jouw wensen. Grote raampartijen, open leefruimtes en een zonovergoten tuin behoren zonder twijfel tot de mogelijkheden.

De stijl, indeling en afwerking van de woning zijn nog volledig vrij te bepalen. Gaat uw voorkeur uit naar een strakke moderne look, een gezellige landelijke woning of iets daar tussenin? Alles is mogelijk. Dankzij transparante eenheidsprijzen worden eventuele aanpassingen correct en helder herrekend.

Let op: Vermelde prijs is exclusief btw, registratierechten, architectenkosten en eventuele bijkomende studiekosten. Afbeelding is illustratief en niet bindend. U kiest zelf het ontwerp dat het beste bij u past.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 649 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

549 m²

Diepte perceel

342 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80627 Ref. verkoper: 7286506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vedetjes

3,7 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

734 m 2' 26'' 773 m 1' 25'' 716 m 9' 716 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1 km 3' 1,2 km 1' 53'' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,4 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

894 m 11'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

894 m 11'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

894 m 11'

Treinstations

Viane-Moerbeke

673 m 2' 45'' 559 m 1' 6'' 673 m 8' 673 m 8'

Laadstations

Lidl Lessines

9,6 km 12'

Winkels

Spar Moerbeke

639 m 2' 7'' 649 m 1' 14'' 632 m 8' 632 m 8'

Delhaize Galmaarden

3,6 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,6 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Pretparken

Maison Des Géants

25,1 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,1 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 14'

Golfen

Golf Club Enghien

19,3 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Viane-Moerbeke": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Vedetjes" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 17 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

vgi_uittreksel_2025-10-22 15_20_31z.pdf

Download

vip-00639202.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download