Huis te koop - Geraardsbergen RBV23442

Guilleminlaan 17 9500 Geraardsbergen

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Guilleminlaan 17 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stevige, betonnen woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale maar stille ligging combineert deze woning wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Het dak en de ramen werden volledig vernieuwd in 2012, wat zorgt voor een degelijke en duurzame basis. Via de inkomhal betreedt u de woning. De gezellige leefruimte is uitgerust met een houtkachel en sluit aan op een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbys. Verder beschikt de woning over een keuken met eetplaats, die uitgeeft op de veranda met zicht op de tuin. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische bergruimte aanwezig. Er is een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo en inloopdouche. Buiten geniet u van een aangename tuin waar het rustig vertoeven is. Troeven: ·Gelegen in een rustige doodlopende straat ·Nabij het centrum van Geraardsbergen ·Kloeke, betonnen constructie ·Dak en ramen volledig vernieuwd in 2012 ·Gezellige leefruimte met houtkachel ·Aparte bureauruimte ·Kelder ·Aangename tuin Een ideale woning voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

261 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-0003585050-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23442 Ref. verkoper: 10129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

527 m 1' 47'' 527 m 1' 20'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Geraardsbergen

610 m 5' 633 m 1' 9'' 610 m 7' 610 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

364 m 4'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

364 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

364 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 10' 1,2 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

634 m 8'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

709 m 5' 817 m 1' 33'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Geraardsbergen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 754 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,4 km 2' 22'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,6 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de auto.'T Molentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Geraardsbergen" is 7 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 15 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

87475b48c876477495bf884196791de3.pdf

Download

d4130f0574764883aff54ff9611bea3b.pdf

Download

301b07bd857d4d689c402f17389cfd18.pdf

Download

a1de6b70ab694f41ab8c6e0a59dca306.pdf

Download