Huis te koop - Geraardsbergen RBV37545

Zonnebloemstraat 23 9500 Geraardsbergen

325 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Zonnebloemstraat 23 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IDYLLISCHE FAMILIEWONING MET BIJGEBOUWEN AAN DE OUDEBERGHELLING TE GERAARDSBERGEN. Met deze woning neem je een teletijdmachine naar vervolgen nostalgische tijden...Gebouwd 1967 met architectenplan van 1964. Het grote perceel van bijna 24are vind je langs de verbindingsweg Geraardsbergen-Edingen aan de zogenoemde "Zonnebloem". De woning staat een heel eind naar achter dus positief qua geluidsniveau. De lange oprit trekt je mee naar de bijgebouwen die vroeger dienst deden als garages en atelier. Hier zijn mogelijkheden al is de slijtage van de "jaren" steeds zichtbaar. Binnenin is de kwalitatieve materiaalkeuze van destijds nog zichtbaar en geniet je van een zeer ruimtelijk en lichtrijk geheel. Indeling : GV met traphal, badkamer, keuken, leefruimte. 1ste met 5 slaapkamers. De liefde van de woning is er nog maar er is wel werk nodig. Wil je helemaal opnieuw beginnen dan komt dit perceel ook in aanmerking als mogelijke bouwgrond (mondeling advies bij stedenbouw had het over mogelijk 2 misschien zelfs 3 bouwgronden). Verder te onderzoeken of te ontwikkelen. Veel mogelijkheden..Wens je deel uit te maken van dit sprookje op weg naar realiteit ? Neem een afspraak en vastgoedmakelaar Cedric informeert je tijdens een plaatsbezoek. Bel naar het CasaVista Team voor een individuele afspraak : Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 083 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2376 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

822 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

02/04/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37545 Ref. verkoper: 7576078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,1 km 4' 1,5 km 2' 27'' 861 m 12' 961 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

964 m 3' 1,3 km 1' 56'' 666 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

964 m 3' 1,3 km 1' 56'' 666 m 9' 785 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

964 m 3' 1,3 km 1' 56'' 666 m 9' 785 m 9'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

111 m 1' 20''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

111 m 1' 20''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

111 m 1' 20''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,3 km 13' 2,4 km 2' 53'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Laadstations

Lidl Lessines

8,7 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,6 km 7' 2,5 km 2' 57'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Lidl Geraardsbergen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Delhaize Geraardsbergen

2 km 9' 2 km 2' 21'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

20,9 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,8 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,5 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" vinden op 12 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Catharinacollege1", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

bouwplannen.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download