Huis te koop - Geraardsbergen RBW02921

Papiermolenstraat 71 B 9500 Geraardsbergen

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Papiermolenstraat 71 B 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTRAAL GELEGEN BEL-ETAGE MET EIGEN GARAGEBOX. Deze charmante eengezinswoning is gunstig gelegen in het stadscentrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation is op loopafstand, wat ideaal is voor pendelaars. Aan de linkerzijde is er een gemeenschappelijke doorgang naar de garagebox die op zich ook grenst aan de woning en van binnenuit bereikbaar is te voet. Bij binnenkomst vindt u op het gelijkvloers een handige berging en een knusse koer, perfect voor ontspanning en opslag daarna toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, de keuken is goed uitgerust en via hier heeft u toegang tot een leuk terras. Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een smaakvolle badkamer. De woning heeft een EPC-score van C, wat duidt op een vrij energiezuinige leefomgeving. Dit is een zeldzame kans om te wonen in het centrum van Geraardsbergen met alle comfort en gemakken die u nodig heeft. Bovendien is dit pand ook zeer interessant als investering. Momenteel VERHUURD aan € 836. Vraag uw individueel begeleid bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric & Team via Tel 054 41 25 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

146 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2032

CO2-uitstoot

5701

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02921 Ref. verkoper: 7709762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

802 m 7' 1,3 km 1' 57'' 786 m 10' 786 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

793 m 9' 1,2 km 2' 1'' 793 m 10' 793 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

793 m 9' 1,2 km 2' 1'' 793 m 10' 793 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

85 m 1' 17'' 111 m 15'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

752 m 10'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

752 m 10'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

723 m 9'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

350 m 4' 1,6 km 2' 15'' 350 m 4' 350 m 4'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

696 m 9'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

696 m 7' 1 km 1' 47'' 533 m 6' 533 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

623 m 7' 1,7 km 2' 19'' 623 m 8' 623 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

807 m 7' 1,5 km 2' 14'' 807 m 10' 807 m 10'

Pretparken

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

25,3 km 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Papiermolenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" ligt op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Geraardsbergen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station", 9 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest pap71b.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ca.jpg

Download

ek.pdf

Download

pc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

rooilijnplan_papiermolenstraat_deel_kb_09041903.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download