Huis te koop - Goeferdinge RBV88583

Kastanjestraat 30a 9500 Goeferdinge

335 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kastanjestraat 30a 9500 Goeferdinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goeferdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze moderne en energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect combineert. Indeling van de woning Gelijkvloers Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aparte toegang en rechtstreekse verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde geniet u van een aangelegd terras en een mooi omheinde tuin, voorzien van drainage perfect voor ontspanning en gezinsmomenten in alle privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, waarvan de afwerking nog vrij te kiezen is. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven ·BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) ·Voorbereiding voor warmtepomp/airco-installatie ·Rustige ligging nabij het centrum ·Afwerking deels nog vrij te kiezen ·Private, omheinde tuin ·Verkoop onder btw-stelsel Prijsinformatie Grondwaarde: 100.000 + registratierechten Constructiewaarde: 235.000 + 21% btw Totale prijs incl btw en excl registratierechten 384 350 € Excl aansluitingskosten Excl keuken en badkamermeubel Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met veel ruimte en comfort op een topligging? Reageer via deze advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41018-G-OMV_2024022800

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88583 Ref. verkoper: 10705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

1,6 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 968 m 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 968 m 5' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,6 km 15' 3 km 4' 2,3 km 14' 2,6 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

23 m 16''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

23 m 17''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,5 km 19'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,4 km 15' 2,9 km 34'

Laadstations

Lidl Lessines

6,3 km 8'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

1,6 km 5' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Delhaize Geraardsbergen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Pretparken

Maison Des Géants

18,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

30 km 32'

Golfen

Golf Club Enghien

26,6 km 24'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Kastanjestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnestraal", een kinderdagverblijf bereikbaar in 19 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 19 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

65a849cbfc87435d92f480c7fe9ac826.pdf

Download

265f224064ea44b096bda6f23ea33eec.pdf

Download

5114c705eec34d40b24430f374704107.pdf

Download