Huis te koop - Overboelare RBU29337

Meerslos 30 9500 Overboelare

175 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Meerslos 30 9500 Overboelare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overboelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning met prachtige tuin in rustige, doodlopende straat Bent u op zoek naar een woning in een groene en rustige omgeving met veel potentieel? Deze charmante woning met 2 slaapkamers en een prachtige tuin is gelegen in een doodlopende zijstraat, omringd door natuur en rust. Ideaal voor wie houdt van privacy, stilte en toch vlot bereikbaar wil blijven. Indeling van de woning: Gelijkvloers: ·Gezellige inkomhal ·Gastentoilet ·Ruime, lichtrijke leefruimte met sfeervolle houtkachel ·Open keuken met zicht op de tuin ·Badkamer met ligbad en lavabomeubel ·Extra kamer: perfect als slaapkamer, bureau of hobbyruimte Eerste verdieping: ·Ruime slaapkamer ·Extra ruimte die kan dienen als dressing of berging Tuin: ·Zonnig terras met uitzicht op een groene, diepe tuin ideaal voor tuinliefhebbers ·Tuinhuis aanwezig voor extra opslag ·Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning Troeven van deze woning: ·Zeer rustige ligging in een doodlopende straat ·Grote tuin met veel potentieel ·Karaktervolle leefruimte met houtkachel ·Extra ruimte voor werk of hobby Belangrijk om te weten: ·EPC-label E renovatieverplichting van toepassing ·Elektrische installatie niet conform ·Verwarming via accumulatiekachels en houtkachel Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een prachtige, rustige omgeving. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning je droomthuis! Interesse? Reageer via de advertentie. Wij nemen contact met u op voor het inplannen van een bezoek. Wees er snel bij! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

523 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

772 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Diepte perceel

101 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250826-0003671661-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2035

CO2-uitstoot

6436

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29337 Ref. verkoper: 8955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,6 km 13' 1,7 km 2' 22'' 849 m 14' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,2 km 8' 2,1 km 3' 755 m 14' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

455 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

488 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

811 m 10'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,3 km 10' 2,1 km 2' 45'' 934 m 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

6,2 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

980 m 6' 1,6 km 2' 17'' 528 m 11' 897 m 11'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 6' 2,1 km 2' 44'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 6' 2,3 km 2' 49'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

18,3 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,3 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

25,9 km 23'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Herzele" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 2" binnen 19 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 46 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

17d9b910b13641d4a47a0c923c188e85.pdf

Download

d70ac6e9589b40918709ced63a428cb8.pdf

Download

19da5c07b81249abb7d103579431fb15.pdf

Download

2bf031c567ab49f2b5fc66374f765175.pdf

Download

6c65254ac91344bdae242e5d1048be94.pdf

Download