Huis te koop - Overboelare RBV03302

Groteweg 105 9500 Overboelare

435 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Groteweg 105 9500 Overboelare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overboelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met 4 slaapkamers, garage en tuin nabij centrum Geraardsbergen Op een uitstekende ligging, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze perfect onderhouden en instapklare gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende berging, een recent vernieuwde en volledig uitgeruste Dovy-keuken, een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, evenals een slaapkamer op het gelijkvloers. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers waarvan één kan dienen als dressing of doorloopkamer, en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan geniet u van een aangenaam aangelegd terras en een extra zomerterras. Extra troeven: 15 zonnepanelen Laadpaal voor elektrische wagen Elektrische installatie conform AREI EPC-label B energiezuinig wonen Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

482 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250726-0003653541-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03302 Ref. verkoper: 9650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

811 m 2' 42'' 810 m 1' 4'' 795 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

654 m 8' 1,2 km 1' 51'' 588 m 8' 644 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

342 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

357 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

540 m 6'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 5' 1,2 km 1' 27'' 797 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

5,7 km 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

902 m 11'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

673 m 3' 672 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 7' 1,3 km 1' 31'' 956 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

17,9 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,9 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 8'

Golfen

Golf Club Enghien

25 km 22'

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pierrot 2" vinden op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

beb0dc0afa944f99bbd7613bfec7aaad.pdf

Download

0e2ebf582fa4497b8b5cbf3c5e307529.pdf

Download

11c6e0200be9435693d119c91265d1de.pdf

Download

bacbe53d71714a5e95cbee4b6625f5ad.pdf

Download

42b3d68d466348e990adcbc55622e871.jpg

Download