Huis te koop - Viane RBU42250 In optie

9500 Viane

138 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU42250

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viane?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE Deze woning, gelegen in het pittoreske Viane, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren starterswoning met potentieel of als bouwgrond voor nieuwbouwwoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 105m² en een perceel van 630m², is dit huis ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich de leefruimte . De keuken is ruim en biedt veel mogelijkheden voor modernisering. De woning beschikt over twee slaapkamers, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Hoewel er momenteel enkel een buitenbadkamer aanwezig is, is er voldoende ruimte om deze toe te voegen in de woning. De tuin ruime tuin is ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Op 20 meter van de woning bevindt zich de extra garage en naastliggende weide, mogelijkheid eventueel nog tweede garage bij te bouwen. Tot slot ligt deze woning op een strategische locatie, met goede verbindingen naar lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Viane. EPC F 1027 met renovatieverplichting, verwarming kolenkachel (gas aanwezig in straat). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 138 000 €
  • Kadastraal inkomen: 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

630 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1027 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001-000353699633-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42250 Ref. verkoper: 10066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4 km 17' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

72 m 28'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

115 m 23'' 115 m 14'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,7 km 18' 6,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

90 m 1' 4''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

90 m 1' 4''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

90 m 1' 4''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1,2 km 4' 1,1 km 1' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

8 km 9'

Winkels

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Galmaarden

4,4 km 23' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 3'

Pretparken

Maison Des Géants

23,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,7 km 14'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Viane-Moerbeke") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 3", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Moerbeke (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen