Huis te koop - Smeerebbe-Vloerzegem RBT98403

Aalstsesteenweg 144 A 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Aalstsesteenweg 144 A 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Smeerebbe-Vloerzegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE TE VERMODERNISEREN EENGEZINSWONING MET PRACHTIG TUIN EN BOS. Deze verder te renoveren halfopen bebouwing ligt langs de Aalstsesteenweg en dus prima gepositioneerd tussen Geraardsbergen en Ninove. De woning ligt een heel stuk achteruit zodat lawaaihinder beperkt blijft en er ruime parkinggelegenheid is vòòr de woning. De woning zelf is bewoonbaar maar dient verder vermoderniseerd te worden. Gelijkvloers met leefruimte, keuken en badkamer. Eerste met twee slaapkamers. Zolder nog verder in te richten en met uitbreidingsmogelijkheden. Zalige tuin en bos achteraan. Het huidig kadastraal perceel zal bij akte nog groter worden omdat een deel bod achter de woning zal worden opgemeten en toegevoegd door een landmeter in augustus zodat er een totale opp van bijna 15are bekomen wordt. De weide van ong.44are groot is in optie aan te kopen voor 25000€ (momenteel verpacht aan een boer). Voor de overige info verwijs ik naar de beschikbare vastgoedinfo en nodig ik u uit voor een bezoek na ons verlof tot 4/8. EVENEENS TE KOOP : naastgelegen woning en achtergelegen weide (meer info op de site) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1491 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

823 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2025

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98403 Ref. verkoper: 7018747 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

4,9 km 25' 5,5 km 6' 4,6 km 17' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 10' 1,7 km 1' 52'' 774 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 10' 1,7 km 1' 52'' 774 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 6' 1,7 km 1' 58'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

703 m 8'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

688 m 8'

Treinstations

Idegem

918 m 5' 1,5 km 1' 39'' 633 m 11' 918 m 11'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

4,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,3 km 28' 7,4 km 49' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,5 km 26' 4,1 km 5' 2,8 km 13' 3,5 km 42'

Spar Appelterre-Eichem

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,6 km 36' 3,8 km 46'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 22' 5,8 km 6' 4,9 km 16' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Maison Des Géants

25,1 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

25 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,7 km 15'

Golfen

Golf Club Enghien

29,1 km 26'

Onderwijs

Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.De Prinsenmolen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 25 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op 100 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Idegem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 24 minuten.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 26 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 53 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ophasselt (5 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest - 2025-07-03T170011.390 AAL144A.pdf

Download

odemattest.pdf

Download

EK 144A.pdf

Download

EPC_AAL144A.pdf

Download

kadastraal plan 443h.pdf

Download

kadastraal plan 443k.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

PLAN_verduidelijking verkochte loten.pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

kadastrale legger PUB.pdf

Download