• 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Stationsstraat 148 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Herzele, in de levendige Stationsstraat, vindt u deze knusse woning met bijzonder veel potentieel. Wie op zoek is naar een betaalbare woning die volledig naar eigen smaak en stijl kan worden gerenoveerd, is hier aan het juiste adres. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de vlotte verbinding met de E40 ervoor zorgt dat u Gent en Brussel in een mum van tijd bereikt. De woning zelf biedt een praktische basis die u volledig naar uw wensen kan herinrichten. Op het gelijkvloers treft u een voorplaats, eetruimte, keuken, veranda en badkamer, maar door de geplande renovaties kan dit niveau eenvoudig worden omgevormd tot een moderne, open leefruimte die aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping, die alle mogelijkheden biedt om in te richten als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tot slot beschikt het pand over een tuin en terras die eveneens een opknapbeurt kunnen gebruiken, waardoor u hier een prachtige buitenruimte naar eigen smaak kan creëren. Met haar gunstige ligging, betaalbare prijs en talloze indelingsmogelijkheden is deze woning de ideale kans voor wie droomt van een eigentijdse en comfortabele thuis die volledig op maat kan worden gecreëerd. Mis deze unieke opportuniteit niet en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit pand in hartje Herzele. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek in via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

789 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250411-0003575847-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28054 Ref. verkoper: 202d7dd6-4e87-4827-b528-1880685294c0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

349 m 1' 24'' 349 m 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

46 m 12'' 31 m 1'' 46 m 33'' 46 m 33''

Basisscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

804 m 2' 40'' 804 m 48'' 770 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

804 m 2' 40'' 804 m 48'' 770 m 10' 804 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

112 m 1' 21''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

112 m 1' 21''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

132 m 1' 35''

Treinstations

Herzele

341 m 2' 11'' 257 m 16'' 341 m 4' 341 m 4'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,1 km 7'

Winkels

Aldi Herzele

655 m 4' 658 m 41'' 561 m 8' 655 m 8'

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Herzele (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bengeltjes" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Herzele", in minder dan 1 minuut met de auto.Vrije Basisschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.Go! Basisschool De Trampoline Herzele is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Herzele") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 15 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets