Huis te koop - Herzele RBT83634

Spoorwegstraat 29 9550 Herzele

198 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Spoorwegstraat 29 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentieel, waar u uw eigen stempel op kan drukken? Dan is deze charmante en solide gezinswoning in het centrum van Herzele precies wat u zoekt. Dankzij de topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station, geniet u van een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning werd in 1958 gebouwd door de huidige eigenaar en steeds zorgvuldig onderhouden, met gaandeweg enkele aanpassingswerken. Ze biedt een sterke basis voor renovatie volgens uw eigen wensen. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met trap naar boven en toegang tot de lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de te vernieuwen keuken, die uitkijkt op een aangename, later toegevoegde veranda. Deze biedt samen met de handige wasplaats extra ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een bureau, hobby- of polyvalente ruimte, alles is mogelijk. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een praktische gang van het terras naar de straat, ideaal voor fietsen en vuilnisbakken. De woning beschikt bovendien over een kelder. Deze woning is ideaal voor wie een degelijke structuur, centrale ligging en renovatiemogelijkheden weet te waarderen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek! Neem contact met ons op voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

297 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

487 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704-0003640078-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83634 Ref. verkoper: f7360062-2dae-421f-9209-fd593dc04f12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

380 m 1' 30'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

441 m 1' 31'' 445 m 42'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Borsbeke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 903 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

305 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

305 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

305 m 4'

Treinstations

Herzele

445 m 2' 32'' 288 m 33'' 445 m 5' 445 m 5'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,6 km 6'

Winkels

Okay Herzele

747 m 4' 1,1 km 1' 31'' 747 m 9' 747 m 9'

Aldi Herzele

679 m 4' 687 m 58'' 679 m 8' 679 m 8'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,4 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Herzele (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herzele" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Vrije Basisschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool Borsbeke" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bengeltjes" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets