Huis te koop - Herzele RBU23503

Kerkkouter 28 9550 Herzele

329 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kerkkouter 28 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Herzele, recht tegenover het park met Finse piste en met alle voorzieningen op wandelafstand, vindt u deze charmante en ruime gezinswoning met inpandige garage en prachtige tuin. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: u woont hier centraal, maar toch in een groene en rustige omgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, waar salon en eetplaats samen een warm en gezellig geheel vormen. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende ruimte voor een eettafel, zodat u er zowel dagelijks als bij feestelijke gelegenheden heerlijk kunt tafelen. De veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Extra opbergruimte is er meer dan voldoende dankzij de handige kelder en de ruime zolder. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Achteraan ligt een mooi aangelegd terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De diepe, verzorgde tuin vormt een groene oase midden in het centrum en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van buitenleven in alle privacy. Deze woning combineert een uitstekende ligging met ruimte, comfort en gezelligheid, waardoor ze een ideale thuis vormt voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: wonen in het bruisende centrum van Herzele en tegelijk genieten van een oase van rust. De vermelde prijs is een instelprijs. Mis deze kans niet en contacteer ons snel voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

296 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

451 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831-0003675073

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23503 Ref. verkoper: 8554ec6c-76b2-48df-b33f-034b5290d44c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

320 m 1' 22'' 629 m 1' 17'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

355 m 1' 28'' 541 m 1' 4'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

355 m 1' 28'' 541 m 1' 4'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

487 m 2' 49'' 511 m 1' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

497 m 6'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

497 m 6'

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

497 m 6'

Treinstations

Herzele

1,7 km 7' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,5 km 8'

Winkels

Carrefour Market Herzele

591 m 4' 608 m 1' 16'' 591 m 7' 591 m 7'

Aldi Herzele

2 km 9' 2 km 2' 37'' 1,6 km 17' 2 km 24'

Lidl Herzele

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 2,4 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

20,2 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herzele (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herzele (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Kinderdagverblijf "klavertje Vier" is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusinstituut" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herzele") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets