• 4 Slaapkamer(s)
  • 376
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Holestraat 66B 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 4/10 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op een mooi perceel van 18a13ca vinden we deze imposante woning uit 2015. De woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en scholen. Dankzij de solide bouw, hoogwaardige afwerking met parket en het zorgvuldig onderhoud is ze volledig instapklaar. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte met halfopen ingerichte keuken, en een bureauruimte vooraan die ook perfect is voor een zelfstandige praktijk. De vaste trap naar de zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra kamers of hobby-/fitnessruimte. Buiten geniet je van een groot terras met zonnetent en een groene tuin, waarbij het achterste deel momenteel werd afgesloten voor het houden van dieren. Extra troeven zijn de twee garages en dubbele oprit, 26 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, warmtepomp met vloerverwarming, centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem, ventilatie, zonnewering, zonnetent, airconditioning én een erg goed EPC (A). De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Meer info of een bezoek? Bel Tel 053 89 99 66 of mail Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 376 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

376 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Bebouwbare oppervlakte

1813 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923-0003686974-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37158 Ref. verkoper: 781b566b-cfcd-4275-b8da-adca9339222f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes

634 m 2' 46'' 665 m 1' 9'' 634 m 8' 634 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

522 m 2' 610 m 1' 8'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

441 m 1' 44'' 441 m 1' 11'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

488 m 6'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

520 m 6'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

Treinstations

Terhagen

1 km 4' 1 km 1' 55'' 876 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,9 km 5'

Winkels

Okay Herzele

897 m 2' 59'' 928 m 1' 31'' 706 m 11' 897 m 11'

Aldi Herzele

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Herzele

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,7 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" binnen 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 41 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Terhagen" treinstation zijn.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 5 minuten rijden.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Herzele (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets