Huis te koop - Herzele RBV07014 In optie

Eikboslaan 41 9550 Herzele

270 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Eikboslaan 41 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - Deze op te frissen, ruime en solide halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 184 m² biedt tal van mogelijkheden. De woning geniet van een uitstekende en toch zeer rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Herzele, met scholen, winkels en het station binnen handbereik. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte, een moderne en volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging, en een garage. Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor gelijkvloers wonen, een thuiskantoor of een praktijkruimte. De badkamer is ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel en badkamermeubel. Verder zijn er nog een afzonderlijk toilet en een praktische vestiairekast voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een zolderruimte die extra bergruimte biedt. Tot slot scoort de woning ook op energiezuinigheid dankzij een gunstig EPC (C-score), wat bijdraagt aan een aangenaam en efficiënt wooncomfort. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid. Voldoet deze woning aan uw wensen neem dan gerust contact met ons voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Ja / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

521 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260110-0003769598-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV07014 Ref. verkoper: 7910aa13-81b1-45bc-9c00-be2dd11a1525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Lilou

801 m 3' 1,3 km 1' 59'' 598 m 10' 801 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

369 m 1' 13'' 770 m 1' 16'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

369 m 1' 13'' 770 m 1' 16'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

493 m 1' 59'' 897 m 1' 31'' 493 m 6' 493 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

174 m 2' 5''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

180 m 2' 10''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

501 m 6'

Treinstations

Herzele

1,8 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7 km 8'

Winkels

Carrefour Market Herzele

326 m 1' 5'' 727 m 1' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Okay Herzele

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Aldi Herzele

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,7 km 19'

Toerisme

Wonen in Herzele biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Lilou" ligt op 10 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusinstituut" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herzele (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herzele (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herzele" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets