Huis te koop - Herzele RBV07014

Eikboslaan 41 9550 Herzele

270 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Eikboslaan 41 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare, ruime en solide halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 184 m² biedt een uitzonderlijk wooncomfort en tal van mogelijkheden. De woning geniet van een uitstekende en toch zeer rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Herzele, met scholen, winkels en het station binnen handbereik. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte, een moderne en volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging, en een garage. Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor gelijkvloers wonen, een thuiskantoor of een praktijkruimte. De badkamer is ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel en badkamermeubel. Verder zijn er nog een afzonderlijk toilet en een praktische vestiairekast voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een zolderruimte die extra bergruimte biedt. Tot slot scoort de woning ook op energiezuinigheid dankzij een gunstig EPC (C-score), wat bijdraagt aan een aangenaam en efficiënt wooncomfort. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid. Voldoet deze woning aan uw wensen neem dan gerust contact met ons voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Ja / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

521 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260110-0003769598-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV07014 Ref. verkoper: 7910aa13-81b1-45bc-9c00-be2dd11a1525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Lilou

801 m 3' 1,3 km 1' 59'' 598 m 10' 801 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

369 m 1' 13'' 770 m 1' 16'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

369 m 1' 13'' 770 m 1' 16'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

493 m 1' 59'' 897 m 1' 31'' 493 m 6' 493 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

174 m 2' 5''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

180 m 2' 10''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

501 m 6'

Treinstations

Herzele

1,8 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7 km 8'

Winkels

Carrefour Market Herzele

326 m 1' 5'' 727 m 1' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Okay Herzele

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Aldi Herzele

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,7 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herzele (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herzele (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 19 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusinstituut", in minder dan 2 minuten met de auto.Kinderdagverblijf Lilou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets