Huis te koop - Herzele RBV23967 In optie

Kouterveldlaan 35 9550 Herzele

239 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kouterveldlaan 35 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- BEZOEKMOMENT ENKEL OP AFSPRAAK -- In de Kouterveldlaan bevindt zich deze halfopen bebouwing die een uitstekende kans biedt voor wie een woning verder naar eigen smaak wil afwerken. Het betreft een bijna casco project waarbij reeds heel wat belangrijke en kostenintensieve werken zijn uitgevoerd. Zo werd de elektriciteit volledig vernieuwd en reeds voorzien, net als de aansluitingen voor het verwarmingssysteem. Op het terrein is reeds een regenwaterput van 5.000 liter aanwezig. Daarnaast is de keuken met toestellen van AEG reeds besteld en inbegrepen in de prijs, met een waarde van €21.000. Ook de badkamer en de vloertegels voor het gelijkvloers werden reeds aangekocht, wat het verdere afwerkingsproces aanzienlijk vergemakkelijkt. De indeling voorziet op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet en een open leefruimte met keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Extra bergruimte en de garage zijn langs buiten bereikbaar. Deze eigendom vormt een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wensen kan worden afgewerkt, zonder te moeten starten vanaf de ruwbouwfase. Ideaal voor kopers die de meerwaarde van de reeds uitgevoerde werken en aangekochte materialen weten te appreciëren. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 708 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Bebouwbare oppervlakte

354 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260114-0003775728-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23967 Ref. verkoper: e453392b-acff-4fe8-952b-82a6e4785929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

597 m 2' 1'' 597 m 1' 13'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

509 m 1' 42'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

509 m 1' 42'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

565 m 1' 57'' 745 m 1' 28'' 565 m 7' 565 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

610 m 7'

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

1,1 km 13'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

1,1 km 13'

Treinstations

Herzele

982 m 6' 1 km 1' 43'' 637 m 12' 965 m 12'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,9 km 8'

Winkels

Carrefour Market Herzele

1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 862 m 12' 1 km 12'

Aldi Herzele

1,4 km 7' 1,4 km 2' 8'' 932 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Herzele

1,8 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,6 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Herzele betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Met Aalst op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem met een halte op 13 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herzele (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets