Huis te koop - Herzele RBV65638

Kouterveldlaan 73 9550 Herzele

289 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 289
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kouterveldlaan 73 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 18/04 (VM) – enkel op afspraak – Tel 053 89 99 66 - Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op een mooi perceel van 5a50ca, rustig gelegen in een residentiële buurt en op wandelafstand van het station, het Burchtplein en het centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, evenals de E40 richting Gent en Brussel. De woning straalt karakter en warmte uit, met lichtrijke leefruimtes en een aangename indeling die tal van mogelijkheden biedt. Ze vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomend uitbreidingspotentieel. Verder beschikt de eigendom over een garage met aansluitende werk- en bergruimte, evenals een aangename tuin met open zicht op de omliggende velden - een ideale plek om in alle rust te genieten. De woning wordt centraal verwarmd op aardgas. Met een EPC-label D is er geen renovatieplicht van toepassing. Kortom, een eigendom met karakter, potentieel en een uitstekende ligging. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

289 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Bebouwbare oppervlakte

550 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331-0003836717-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65638 Ref. verkoper: 53759fd3-c55a-400a-addf-19c5be42b5b5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

777 m 2' 37'' 777 m 1' 34'' 626 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

596 m 2' 2'' 582 m 1' 1'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

689 m 2' 18'' 689 m 1' 22'' 603 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

744 m 2' 33'' 889 m 1' 27'' 639 m 9' 744 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

475 m 6'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

475 m 6'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

475 m 6'

Treinstations

Herzele

755 m 5' 807 m 1' 16'' 517 m 9' 738 m 9'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,7 km 8'

Winkels

Aldi Herzele

1,2 km 6' 1,2 km 1' 41'' 773 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Herzele

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 937 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Herzele

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,4 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 16 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Herzele (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herzele (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 8 minuten rijden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" vinden op 8 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets