Huis te koop - Herzele RBW09116

Hoogstraat 131 9550 Herzele

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hoogstraat 131 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment WOE 10/06 enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Contact -- Bent u op zoek naar een instapklare basis met ruimte, licht en een aangename tuin? Dan is deze solide instapklare bungalow in Herzele zeker het ontdekken waard. Gelegen op wandelafstand van het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, combineert deze woning een centrale ligging met een rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die een directe toegang biedt tot de leefruimte, de keuken en de bovenverdieping. De ruime leefruimte met veel lichtinval en een imposante schouw zet meteen de toon voor de gehele woning, een solide bouw die eenvoudig naar hedendaagse normen kan worden gebracht. De leefkeuken is centraal gelegen en biedt een praktische verbinding met de tuin via de achtergelegen berging. Hierdoor ontstaat een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wonen op één niveau. De verdieping biedt een derde slaapkamer en een extra polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer, volledig in te richten volgens uw noden. Ook op vlak van bergruimte scoort deze woning sterk, met een ruime droge kelder die plaats biedt voor stockage en technische installaties. De inpandige garage, eveneens rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, zorgt voor extra comfort en biedt voldoende ruimte voor een wagen, fietsen, extra stockage en wasmachine + droogkast. De tuin is een echte meerwaarde: goed onderhouden en voorzien van een gevarieerd aanbod aan planten en struiken. Kortom, deze woning biedt een sterke instapklare basis, een doordachte indeling en heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel op een uitstekende locatie. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

175 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Bebouwbare oppervlakte

616 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260430-0003859579-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09116 Ref. verkoper: 0c0fdaeb-864f-4349-8d54-649d646c0591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,2 km 5' 1,5 km 2' 35'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

318 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

321 m 4'

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

232 m 2' 47''

Treinstations

Hillegem

2,9 km 16' 5,2 km 7' 1,8 km 22' 2,4 km 29'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

8,3 km 10'

Winkels

Carrefour Market Herzele

1,2 km 4' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Herzele

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2 km 22' 3,3 km 40'

Aldi Herzele

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 23' 2,9 km 35'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,9 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

21,1 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Herzele betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herzele (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (4 minuten rijden), Aldi Herzele (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hillegem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut" ligt op 13 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets