Huis te koop - Herzele RBW67591

Stationsstraat 149 9550 Herzele

269 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 149 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 22/8 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op wandelafstand van de Markt van Herzele bieden wij u deze nagenoeg volledig gerenoveerde woning aan. Een bijzonder aangename gezinswoning die de voorbije jaren grondig werd aangepakt, met oog voor hedendaags wooncomfort én energiezuinigheid. Zo werden onder meer de leefruimte, keuken, het buitenschrijnwerk en zowel het hellend als het plat dak vernieuwd. Het resultaat? Een instapklare woning met een gunstig EPC-label A. De leefruimte met halfopen keuken bevindt zich op de eerste verdieping. Dankzij deze ligging geniet u vanuit de leefruimte van een aangenaam zicht op de tuin, terwijl u tegelijk volop rust en privacy ervaart. De keuken werd recent volledig vernieuwd en vormt samen met de leefruimte een gezellige en lichtrijke woonverdieping. Verder bevinden zich hier een hal met afzonderlijk gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopdressing, en een charmante badkamer met ligbad en lavabo. De kamer met dressing biedt bovendien heel wat mogelijkheden als dressing, babykamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Een echte troef is het terras met aansluitende tuin, rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Dankzij de atypische bel-etage-indeling bevinden terras en tuin zich nagenoeg op het niveau van de leefruimtes, waardoor u hier bijzonder aangenaam van het buitenleven kunt genieten. Op het gelijkvloers beschikt de woning tot slot over een ruime inpandige garage en twee bergruimtes. Een mooie combinatie van comfort, energiezuinigheid, praktische ruimte en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Herzele. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

165 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260812-0003931941-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67591 Ref. verkoper: a8ded104-8c82-4acf-a764-237d47509923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

901 m 3' 907 m 1' 18'' 633 m 11' 901 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

338 m 1' 11'' 324 m 19'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

511 m 1' 42'' 511 m 30'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

511 m 1' 42'' 511 m 30'' 511 m 6' 511 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

147 m 1' 46''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

147 m 1' 46''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

160 m 1' 55''

Treinstations

Herzele

633 m 3' 550 m 33'' 507 m 8' 633 m 8'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,4 km 7'

Winkels

Aldi Herzele

947 m 5' 951 m 59'' 841 m 10' 947 m 11'

Carrefour Market Herzele

982 m 4' 982 m 1' 16'' 944 m 12' 982 m 12'

Okay Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 949 m 13' 1,4 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,6 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,1 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen in Herzele betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Herzele" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Herzele (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herzele (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets