Huis te koop - Ressegem RBU15528

Sint-Mauritsplein 34 9551 Ressegem

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Sint-Mauritsplein 34 9551 Ressegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🗓️ Bezoekdag: zaterdag 30/8 (voormiddag) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze gezellige, gerenoveerde woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, comfort en een centrale ligging. Je woont hier in het hart van Ressegem, een deelgemeente van Herzele, pal aan de kerk en met gemakkelijk parkeren voor de deur. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 ben je zo in Gent of Brussel, terwijl je toch geniet van het dorpsgevoel en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in het centrum van Herzele. De woning beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een gezellige leefruimte en een praktische keuken die uitgeeft op een aangenaam stadstuintje met overdekt terras en een handige tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer die verrassend ruim en modern is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, die heel wat potentieel biedt voor uitbreiding of extra ruimte. Verder is er nog een kelder en een praktische berging. De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC-label (C). Ook het drinkwater (Farys) krijgt een zeer goede score. Deze starterswoning is instapklaar, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden om verder te personaliseren of uit te breiden volgens eigen wensen. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse of een bezoek plannen? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715-0003647316-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15528 Ref. verkoper: 1361f9a5-0c0e-4166-8a5a-987b53ce1c6e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Lilou

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 8' 2 km 2' 44'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 8' 2 km 2' 44'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

239 m 2' 52''

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

238 m 2' 51''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

1,8 km 22'

Treinstations

Terhagen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

10,9 km 39' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Carrefour Market Herzele

1,7 km 8' 2 km 2' 38'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Herzele

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 20' 2,7 km 33'

Aldi Herzele

3,3 km 15' 3,9 km 5' 2,6 km 23' 3,3 km 40'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herzele (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Herzele (4 minuten rijden), Aldi Herzele (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 8 minuten afstand met de fiets.Sint-Paulusinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.Kinderdagverblijf Lilou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 26 minuten te bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Zone Astridpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhagen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets