Huis te koop - Ressegem RBU15528 In optie

9551 Ressegem

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
RBU15528

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - Deze gezellige, gerenoveerde woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, comfort en een centrale ligging. Je woont hier in het hart van Ressegem, een deelgemeente van Herzele, pal aan de kerk en met gemakkelijk parkeren voor de deur. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 ben je zo in Gent of Brussel, terwijl je toch geniet van het dorpsgevoel en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in het centrum van Herzele. De woning beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een gezellige leefruimte en een praktische keuken die uitgeeft op een aangenaam stadstuintje met overdekt terras en een handige tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer die verrassend ruim en modern is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, die heel wat potentieel biedt voor uitbreiding of extra ruimte. Verder is er nog een kelder en een praktische berging. De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC-label (C). Ook het drinkwater (Farys) krijgt een zeer goede score. Deze starterswoning is instapklaar, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden om verder te personaliseren of uit te breiden volgens eigen wensen. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse of een bezoek plannen? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715-0003647316-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15528 Ref. verkoper: 1361f9a5-0c0e-4166-8a5a-987b53ce1c6e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Lilou

2 km 12' 2,3 km 3' 1,5 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,9 km 12' 2,2 km 2' 57'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

52 m 37''

De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele

52 m 37''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

52 m 37''

Treinstations

Terhagen

1,5 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

10,8 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Carrefour Market Herzele

1,6 km 5' 1,8 km 2' 12'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Okay Herzele

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Herzele

3,1 km 14' 3,7 km 4' 2,4 km 23' 3,1 km 37'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,4 km 18'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 23 minuten te voet.Kinderdagverblijf Lilou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhagen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 129 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herzele (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (4 minuten rijden), Aldi Herzele (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen