• 2 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - Deze gezellige, gerenoveerde woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, comfort en een centrale ligging. Je woont hier in het hart van Ressegem, een deelgemeente van Herzele, pal aan de kerk en met gemakkelijk parkeren voor de deur. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 ben je zo in Gent of Brussel, terwijl je toch geniet van het dorpsgevoel en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in het centrum van Herzele. De woning beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een gezellige leefruimte en een praktische keuken die uitgeeft op een aangenaam stadstuintje met overdekt terras en een handige tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer die verrassend ruim en modern is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, die heel wat potentieel biedt voor uitbreiding of extra ruimte. Verder is er nog een kelder en een praktische berging. De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC-label (C). Ook het drinkwater (Farys) krijgt een zeer goede score. Deze starterswoning is instapklaar, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden om verder te personaliseren of uit te breiden volgens eigen wensen. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse of een bezoek plannen? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715-0003647316-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15528 Ref. verkoper: 1361f9a5-0c0e-4166-8a5a-987b53ce1c6e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Lilou

2 km 12' 2,3 km 3' 1,5 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,9 km 12' 2,2 km 2' 57'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

52 m 37''

De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele

52 m 37''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

52 m 37''

Treinstations

Terhagen

1,5 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

10,8 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Carrefour Market Herzele

1,6 km 5' 1,8 km 2' 12'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Okay Herzele

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Herzele

3,1 km 14' 3,7 km 4' 2,4 km 23' 3,1 km 37'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,4 km 18'

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Op ongeveer 38 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Terhagen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (4 minuten rijden), Aldi Herzele (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 23 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Lilou", op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder