Huis te koop - Ressegem

Goed gelegen, instapklare en moderne woning met 3 kamers, garage, terras en tuintje op 1a 78ca nabij het vernieuwde en gezellige dorpscentrum. Vloerverwarming, ingerichte glanslak keuken met toestellen van Bosch (microgolf-, warme lucht oven, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigsysteem, koelkast met diepvriezer), 2 was- en spoelbakken (Franke), 2 glazen binnendeuren, 1 decorradiator (Vasco) in de woonkamer, er kan een extra verwarmingselement aangesloten worden, een ingebouwde kast in de traphal met ingebouwde verlichting aan de trap, de kamer vooraan heeft een rolluik (Velux) met afstandsbediening, de kamers achteraan hebben ingebouwde horren (Velux) en 1 kamer heeft een ingebouwde wandkast, de badkamer heeft een inloopdouche (Hans Grohe) met jets en regendouche, een hoekbad (Teuca) met bubbels/jets, een rolluik (Velux) met afstandsbediening, een spiegelkast (Brugbad) met verlichting, 2 decorradiatoren (Vasco, groot en klein), een ingebouwde kast uit hoogglans, de garage heeft een elektrische garagepoort met afstandsbediening, een elektrische regenwaterpomp (Wilo), een waterfilter (BWT), een doorgang naar het terras, een aansluiting en afvoer voor een wasmachine, op de zolder staat een zonneboiler (Vaillant), een afzuiggroep en cv-ketel (Vaillant). Meer weten?

Hoogwaardig gerenoveerde halfopen bebouwing, voorzien van alle luxe, 5 slaapkamers, goed georiënteerde tuin, binnenzwembad en wellness.Voor meer informatie, mail naar ### locatie is rustig en centraal gelegen tussen Brussel en Gent. Zo is er een vlotte verbinding via de nabijgelegen verbindingswegen en op wandelafstand van het treinstation. Op slechts 500 meter van de woning kom je al snel in de velden terecht en kan je er genieten van mooie wandelingen. Herzele is de poort van Vlaamse Ardennen!De originele woning dateert van 1954 en was de eerste woning in de straat. De grondige verbouwing dateert van 2012 waar tijdens de renovatie resoluut gekozen werd voor high-end materialen.We worden verwelkomd in de woning door de ruime inkomhal met gastentoilet, die ons naar verschillende delen van de woning leidt. De eerste ruimte en tevens het hart van de woning is de keuken. De keuken is de ware droom van elke hobby kok, dit o.a. door de topappartuur zoals een gasvuur van ‘Delaubrac’ en de oven van V-Zug.In directe verbinding staat de leefruimte, een dubbele ruimte met een zitgedeelte en een eetkamer. Deze ruimtes baden in het licht dankzij het doorzon-effect. Over de gehele lengte van de muur bevindt zich een op maat gemaakte kast uit volle eik met onder andere plaats voor de tv.Vanuit de keuken is er toegang tot het wellness gedeelte met zwembad die voorzien is van een jetstream, sauna en infraroodbank. De ruimte van het zwembad kent een ongeziene hoogte, het zwembad zelf werd afgewerkt in zwarte mozaïek met decoratieve tegels in het goud. De mezzanineverdieping biedt plaats voor de sauna, infraroodbank, douche en toilet. De achterzijde van de uitbouw is één grote raampartij die voor het groene karakter zorgen en een maximaal zonlicht bieden. Een ruimte waar je echt tot rust kan komen!In 2022 werden het terras met jacuzzi en de tuin aangepakt door ‘DE TELDER’ tuinen. Een tuinaannemer die meerdere jaren tuinaannemer van het jaar won. De tuin geniet een perfecte oriëntatie, en werd doordacht en onderhoudsvriendelijk aangelegd.De eerste verdieping geeft plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een bureau, die eventueel dienst kan doen als vierde slaapkamer. Op de nachthal is er een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Ook hier werd voor hoogwaardige materialen gekozen. Zo zijn alle vloeren in volle eik, de unieke zelige-tegels en handgeschilderde betontegels van ‘Emery & Cie’.In de nok, te bereiken via een vaste trap, bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing. De enorme plafondhoogte, authentieke balken en zichtbare bakstenen muur zorgen voor een waar hotelgevoel. Ensuite een badkamer, afgewerkt met natuursteen, met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.Extra: de woning is volledig onderkelderd. De kelder biedt plaats voor de technieken van het zwembad, de wasplaats en de inpandige garage.Voor de woning zijn er nog enkele staanplaatsen.Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar woning met een bijzonder hoge afwerkingsgraad, een eigen karakter en prachtige tuin. Meer weten?

Deze statige woning uit 1961 te Aaigem zoekt nieuwe bewoners! De villa werd opgetrokken op een mooi perceel van 25 are (!) en heeft achteraan een uniek - en beschermd - vergezicht: "de vallei van de Molenbeek". Momenteel wordt het achterste deel gebruikt als weide voor paarden, makkelijke bereikbaarheid ook achteraan dankzij de voetweg. Aaigem is gegeerd dankzij de glooiende landschappen, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van centra, winkels & E40. In de straat zelf is enkel eenrichtingsverkeer toegestaan, dus rust gegarandeerd. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers. Er is ook een ruime zolder die kan benut worden, de kelder is droog en koel. De garage is voldoende ruim en kan deels gebruikt worden als werkplaats. In de tuin nog enkele extra bergingen. De riante tuin is opgedeeld in compartimenten en loopt zeer diep door. Dankzij de lichte afhelling naar achteren, reikt het zicht zeer ver. Tevens ook perfecte zuid-oriëntatie! Graag meer info of een bezoek, contacteer ons via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 24 NOVEMBER VAN 9u TOT 13u (ENKEL OP AFSPRAAK !) BAMBRUGGE - Verzorgde open bebouwing met aangelegde tuin Bij binnenkomst word je verwelkomd in een aparte inkomhal met een gastentoilet. De woning is voorzien van een ruime en lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een handige berging en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, voorzien van douche, lavabo en een toilet. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mooie aangelegde tuin. Hier vind je een doorgang naar een achterliggende wandelroute, ideaal voor natuurliefhebbers en iedereen die graag van een groene omgeving geniet. De woning is gelegen in een rustige buurt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar de invalswegen. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een groot perceel en een groene omgeving? Plan dan snel je bezoek in! Voor meer info of een afspraak: ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Meer weten?

Gelegen in een doodlopende straat, genietende van een oase aan rust, vinden we deze energiezuinige, recent gerenoveerde villa te Heldergem. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidwest gericht perceel van maar liefst 806 m² waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Geniet van duurzame energie door de aanwezigheid van de zonnepanelen en een uitstekende energiescore (EPC A). Benieuwd naar wat deze woonst op unieke locatie allemaal te bieden heeft? Margot organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 23 november 2024, mits het maken van een afspraak. Indeling gelijkvloers: Uitnodigende, ruime inkomhal met apart gastentoilet, vestiaire en berging, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken (composiet werkblad, inductieplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, microgolf, koelkast en dubbele spoelbak. Verder beschikt de benedenverdieping over een ingerichte badkamer (inloopdouche 2 personen, dubbele wastafel en vrijstaand bad), extra bergruimte/wasplaats en een ruim bijgebouw. Eerste verdieping: Zeer ruime nachthal met apart toilet, vier volwaardige slaapkamers, bureauruimte en extra leefruimte (ideaal als speelkamer of dressing). De woning geniet van een zeer rustgevende omgeving, een ruime oprit (goed voor vijf wagens), twee terrassen en een groene, zuidwest gerichte tuin. EK conform | Asbestveilig. Meer info via: ### Meer weten?

Deze statige halfopen bebouwing dateert uit 1990 en bevindt zich langs de Ijzerenwegstraat, een vrij rustige straat op de grens van Borsbeke en Herzele. De woning bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het station, winkels, scholen, de N46, ... De woning verkeert in goede staat, is voorzien van een ruime oprit, garage, 3 grote slaapkamers en is onmiddellijk instapklaar! Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte/eetplaats, ruime keuken, berging/wasplaats, garage. Eerste verdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers, badkamer met douchebad, lavabo en wc, berging. Er is een geïsoleerde zolder (bereikbaar via valluik). Constructie van het gebouw volledig in gewelven (gewapend beton, zowel gelijkvloers, eerste verdieping en tweede verdieping). Zuidelijk georiënteerd tuintje met gezellig terras, oprit met +/- 4 autostaanplaatsen. LEUKE, INSTAPKLARE WONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Elektrische verwarming (accumulatie), ALU ramen (dubbel glas). EPC: 367 kWh/(m² jaar), label D, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 245m², KI: €842. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze prachtige woning te HERZELE biedt een unieke combinatie van comfort en luxe met een bewoonbare oppervlakte van 266 m² en een grondoppervlakte van 685 m². De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 1 verfijnde badkamer, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en stijl.Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een majestueuze inkomhal met een indrukwekkende trap en een chique kroonluchter, wat meteen de toon zet voor deze elegante woning. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne inrichting en een sfeervolle haard, perfect om te ontspannen na een lange dag. Naast de woonkamer vindt u een gezellige eetkamer die naadloos overloopt in de volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over hoogwaardige toestellen, veel kastruimte en een praktische ontbijthoek, ideaal voor uw dagelijkse maaltijden. De woning telt vier comfortabele slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht en ruimte om tot rust te komen. De grote badkamer is volledig uitgerust met een luxe hoekbad, een inloopdouche en dubbele wastafels, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe. Buiten biedt de verzorgde tuin voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. De aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een rustige omgeving om te genieten van de buitenlucht. Het terras is de ideale plek voor een zomerbarbecue of een gezellige avond met vrienden en familie.Verder beschikt de woning over een ruime garage, een praktische wasruimte en meerdere bergruimtes wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.Deze woning in HERZELE is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en stijlvol ingerichte woning in een rustige en aangename buurtElektrische installatie conform arei ! Laag EPC attest label B = Geen renovatieplicht. Cv op mazout + warmtepompen / airco over de volledige woning. Meer weten?

Deze prachtige woning te HERZELE biedt een unieke combinatie van comfort en luxe met een bewoonbare oppervlakte van 266 m² en een grondoppervlakte van 685 m². De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 1 verfijnde badkamer, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en stijl.Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een majestueuze inkomhal met een indrukwekkende trap en een chique kroonluchter, wat meteen de toon zet voor deze elegante woning. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne inrichting en een sfeervolle haard, perfect om te ontspannen na een lange dag. Naast de woonkamer vindt u een gezellige eetkamer die naadloos overloopt in de volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over hoogwaardige toestellen, veel kastruimte en een praktische ontbijthoek, ideaal voor uw dagelijkse maaltijden. De woning telt vier comfortabele slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht en ruimte om tot rust te komen. De grote badkamer is volledig uitgerust met een luxe hoekbad, een inloopdouche en dubbele wastafels, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe. Buiten biedt de verzorgde tuin voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. De aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een rustige omgeving om te genieten van de buitenlucht. Het terras is de ideale plek voor een zomerbarbecue of een gezellige avond met vrienden en familie.Verder beschikt de woning over een ruime garage, een praktische wasruimte en meerdere bergruimtes wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.Deze woning in HERZELE is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en stijlvol ingerichte woning in een rustige en aangename buurtElektrische installatie conform arei ! Laag EPC attest label B = Geen renovatieplicht. Cv op mazout + warmtepompen / airco over de volledige woning. Meer weten?

In Woubrechtegem (deelgemeente van Herzele), situeert deze instapklare halfopen woning op een perceel van 1.159m². De woning is gelegen nabij scholen, lokale handelaars en geniet tevens van verschillende invalswegen op korte afstand. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet welke toegang verschaft naar de ruime woonkamer met eetplaats. Deze heeft rechtstreeks toegang tot de lichtrijke (zuid georiënteerde) veranda en de ruime, uitgeruste keuken met bijkeuken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een praktische ruimte (16m²) die voor professionele doeleinden kan dienen. Dit voormalig kapsalon kan perfect ingedeeld worden als praktijkruimte, nagelstudio, bureel etc... Op het eerste verdiep is er een apart toilet en zijn er in totaal vier volwaardige slaapkamers voorzien. Via een vaste trap is er nog een ruime, in te richten zolder van maar liefst 100m² te bereiken. Tot slot geniet deze woning van een verzorgde, volwassen zuid georiënteerde tuin. Als extra troeven heeft deze woning nog een privé parkeerstrook voor de deur, een lange oprit, een garage los van de woning, zonnepanelen, een droge kelder,... Troeven *Zonnepanelen *Zeer solide woning *4 slaapkamers *Mooi zuid georiënteerd perceel van 1.159m² *Ruime in te richten zolder van 100m² 1) Stedenbouwkundige bestemming:WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

"ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Randy Remue of Anneleen Waeremoes op 0479/ 99. 99. 90, meer info via Facebook "Remue Randy" - LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. In HERZELE (BORSBEKE) vinden we te Provincieweg op nummer 49 dit prachtig herenhuis met 4 slaapkamers en riante tuin terug. Indeling: bij het betreden van de woning gaan we rechts naar de bureelruimte. Deze is toegankelijk vanuit de inkomhal maar ook via de leefruimte. De knappe keuken is voorzien van alle toestellen en sluit perfect aan op de leefruimte met zithoek en kachel. De eetplaats is met de sublieme lichtstraat toch wel een echte eyecatcher. Verder hebben we op het gelijkvloers ook nog de geïntegreerde tuinkamer die uitgeeft op het terras. Op het 1e verdiep treffen we de eerste 2 slaapkamers, dressing en de moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op het 2e verdiep zijn er nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer met relax-douche en dubbele wastafel. De woning is ook voorzien van zonnepanelen. Er is een mogelijkheid tot bouwen van een loods achteraan. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders. Gelegen vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op 4,5 km van de autosnelweg. P-score: A / G-score: A. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!! IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE - ANNELEEN WAEREMOES 0479/ 99. 99. 90 Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 24 NOVEMBER VAN 9u TOT 12u (ENKEL OP AFSPRAAK !) STEENHUIZE - Bent u op zoek naar een betaalbare nieuwbouwwoning of naar een ideale investering dan is een bezoek aan deze woning zeker een must. Deze woning (staalbouw) is perfect instapklaar en voorzien van alle moderne comfort. De woning werd uitgerust met de meest recente technieken zoals warmtepomp voor koeling en verwarming, warmtepompboiler, ventilatiesysteem met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatiesysteem, enz... Bijgevolg komt u hier terecht in zeer energiezuinige woning met een E-Peil Naar indeling toe is de woning voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, een geïnstalleerde badkamer, 3 slaapkamers en een bergruimte. Verder werd de tuin volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras. Naast de woning is er de ruimte tot het parkeren van een wagen. Extra troef aan deze woning is de uiterst rustige ligging, namelijk in een doodlopend straatje omgeven door het groen. In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, openbaar vervoer, buurtwinkels en scholen. Kortom bent u op zoek naar een compacte energiezuinige gezinswoning op een aangename locatie tegen een betaalbare prijs of een investeringspand met een leuk aanvangsrendement, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek ### Verkoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde: 100.000,00€ (registratie 12%) constructiewaarde: 200.000,00€ (21% BTW) Meer weten?

Op te frissen halfopen gezinswoning. Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met potentieel? Deze halfopen bebouwing op Provincieweg 258 te Herzele biedt een uitstekende basis om van uw nieuwe thuis een pareltje te maken. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en een perceel van 692 m², is er volop ruimte om te genieten en te personaliseren. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die voorzien is van een apart toilet en een vestiaire. De gezellige living met een knusse houthaard vormt het hart van de begane grond en sluit aan op een praktische keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een droge kelder van 18 m², waar zich ook een waterverzachter bevindt. Aan de achterzijde van de woning ligt een veranda met verwarming, die extra leefruimte biedt, ongeacht het seizoen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met ingebouwde kasten. Verder vindt u hier een apart toilet en een verzorgde badkamer. Via een uitschuifbare trap heeft u toegang tot een ruime, geïsoleerde zolder met een veluxraam, ideaal voor extra opslag of een creatieve invulling. Buiten geniet u van een gezellige tuin, waar u volop kunt ontspannen. De oprit biedt voldoende parkeerplaats en leidt naar de garage, die voorzien is van een ruime tuinberging van ongeveer 50 m². De garage beschikt over een manuele poort. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een ruime zolder en een droge kelder voor extra opslag of hobbyruimte. Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt ze ook kansen voor wie graag zijn eigen stempel drukt en de woning wil opfrissen of moderniseren naar eigen smaak. Info • EPC: label D, 307 kWh/m² • Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv • Watertoets: perceelscore D, gebouwscore A • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Interesse? Contacteer Els via ### of ### Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 24/11/2024 - 10U (enkel op afspraak!) HILLEGEM - Te renoveren woning op 22are Deze woning is gelegen in het landelijke maar toch centraal gelegen Hillegem. Met een kelder, twee verdiepingen, zolder en een grote tuin of weide biedt dit pand veel potentieel voor dieren of natuurliefhebbers. Gelegen in een rustige omgeving maar met alle voorzieningen dichtbij, is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een project op een ruim perceel. Voor meer info of bezoek: ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Meer weten?

- Bezoekmoment: ZA 16/11 (VM) - enkel op afspraak - ### - In het hart van Herzele bevindt zich deze halfopen bebouwing, klaar om gerenoveerd te worden en boordevol potentieel. De woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid dankzij de privé staanplaatsen vooraan en een ruime garage met aangrenzende loods van 80m². Deze combinatie maakt het pand niet alleen ideaal voor bewoning, maar ook zeer geschikt voor hobbyisten of creatievelingen die graag een werkruimte dichtbij huis willen. De garage en loods bieden een veelzijdige ruimte, aanpasbaar aan verschillende behoeften. De woning ligt op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, bakker, scholen en recreatiemogelijkheden, met bovendien landelijke gebieden in de directe omgeving. Het station bevindt zich op slechts 2,5 km afstand, en de nabijgelegen E40 zorgt voor een vlotte verbinding naar zowel Brussel als Gent. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de voor- en achterplaats en de trap naar de bovenverdieping. In de achterbouw bevindt zich de keuken met aansluitende was-/stookplaats, apart toilet en badkamer. Achteraan hebben we een volledig afgezette groene tuin met een (Z)W-oriëntatie. Op de 1ste VD leidt een nachthal naar 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning beschikt over een compacte, droge kelder, ideaal voor opslag, het bewaren van voorraad, of als toekomstige wijnkelder. Extra troef: in 2016 werden vrijwel alle ramen vervangen door energiezuinig PVC-schrijnwerk met dubbel glas. Kortom, bent u op zoek naar een uitstekend gelegen woning in het bruisende centrum van Herzele? Contacteer ons dan voor meer info en/of het plannen van een bezoek op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze te renoveren woning van het type gesloten bebouwing werd opgericht einde de jaren '40 en bevindt zich langs de Dries te Hillegem (Herzele). De eigendom is vlot bereikbaar: winkels, het station, de bakker, de N46, N42, ... bevinden zich vlakbij. De woning heeft veel potentieel, een stevige structuur, uitbreidingsmogelijkheden, een uitgestrekte tuin en een doorgang van de straat naar achteraan. Indeling: open leefruimte en eetplaats, leefveranda met voorzieningen keuken, doucheruimte, toilet, doorgang, koer, bergingen, grote tuin. Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers (2 slaapkamers bevinden zich achter mekaar, de 3e is afzonderlijk toegankelijk). Tweede verdieping: niet geïsoleerde zolder met veel mogelijkheden, reeds bereikbaar via vaste trap. Er is een droge kelder. Men kan eenvoudig parkeren voor de deur. Ramen grotendeels enkel glas, ALU profielen, geen verwarming meer aanwezig, verdieping 1 in beton, verdieping 2 deels beton, deels houten roostering. EPC: 752 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 135 m² (kelder, zolder, bergplaatsen, ... zijn niet meegerekend), KI: €389, elektrische installatie niet conform het AREI. LEUK RENOVATIEPROJECT, STEVIGE WONING, GOED GELEGEN + GROTE TUIN! Woongebieden, natuurgebieden, geen vergunning uitgereikt (gebouwd voor 1962), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers - Comfortabele leefruimte met open keuken - Badkamer met douche en ligbad - Veel lichtinval en mooie tuin - Groene omgeving met weinig verkeer - Mooie fiets- en wandelroutes - Scholen, horeca en recreatie in de buurt - Woning met carport Meer weten?

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers - Comfortabele leefruimte met open keuken - Badkamer met douche en ligbad - Veel lichtinval en mooie tuin - Groene omgeving met weinig verkeer - Mooie fiets- en wandelroutes - Scholen, horeca en recreatie in de buurt - Woning met carport Meer weten?

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers - Comfortabele leefruimte met open keuken - Badkamer met douche en ligbad - Veel lichtinval en mooie tuin - Groene omgeving met weinig verkeer - Mooie fiets- en wandelroutes - Scholen, horeca en recreatie in de buurt - Woning met carport Meer weten?

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers - Comfortabele leefruimte met open keuken - Badkamer met douche en ligbad - Veel lichtinval en mooie tuin - Groene omgeving met weinig verkeer - Mooie fiets- en wandelroutes - Scholen, horeca en recreatie in de buurt - Woning met carport Meer weten?