Huis te koop - Herzele RBW02267

Stationsstraat 117 9550 Herzele

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 117 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlakbij het station, de bushaltes en de invalswegen richting de E40 vind je deze instapklare gezinswoning in de Stationsstraat te Herzele. Een centrale ligging met alles op wandelafstand, en toch een rustige, groene thuisbasis. Indeling Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime living en eetplaats, en een uitgeruste keuken met toestellen inbegrepen. De garage beschikt over een automatische poort en een baantje dat doorloopt tot in de tuin. Achteraan geniet je van een zonnig terras en een tuin met zuidwest-oriëntatie. Aanvullend is er ook een handige bergkelder. Op de eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met hoekbad, toilet en lavabo. Via de vaste trap bereik je de ruime bergzolder met tal van mogelijkheden. Troeven ·Dubbele beglazing in PVC-ramen ·Nieuwe condensatieketel (2025) ·Nieuwe garagepoortmotor (2025) ·Centrale verwarming op gas EPC label C ·Gerenoveerd in 2011 ·Instapklaar Een complete, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. Ideaal voor gezinnen die vlot willen kunnen pendelen of gewoon graag dicht bij alles wonen. Voor meer informatie of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 398 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

223 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260329-0003835465-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02267 Ref. verkoper: 10436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

785 m 2' 43'' 791 m 1' 11'' 528 m 9' 785 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

395 m 1' 19'' 395 m 23'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

395 m 1' 19'' 395 m 23'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

395 m 1' 19'' 395 m 23'' 395 m 5' 395 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

31 m 22''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

31 m 22''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

100 m 1' 12''

Treinstations

Herzele

749 m 4' 665 m 40'' 620 m 9' 749 m 9'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,5 km 7'

Winkels

Carrefour Market Herzele

866 m 3' 866 m 1' 9'' 829 m 10' 866 m 10'

Aldi Herzele

1,1 km 6' 1,1 km 1' 6'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Okay Herzele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,3 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herzele (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herzele (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" ligt op 9 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele", op slechts 5 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9c5b6c08c97143cb8c635fc8c4011af2.pdf

Download

7ea69451cdf64c66a3cb86eff14018ac.pdf

Download

aaaa3840836e41f59c803061575b5841.pdf

Download

ea29ca5247fd431a93edbd9c3e4da205.pdf

Download

f268f9d6f710422280b3db2568559a3f.pdf

Download