Huis te koop - Deftinge RBU25493

Geraardsbergsestraat 14 9570 Deftinge

525 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 291
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Geraardsbergsestraat 14 9570 Deftinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Deftinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime, Instapklare Villa met 4 Slaapkamers, Dubbele Garage en Prachtige Tuin in Groene Omgeving Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze instapklare villa in het hart van Deftinge precies wat u zoekt! Deze perfect onderhouden woning biedt u een zee van ruimte, een prachtig uitzicht op het omliggende groen én een stijlvolle inrichting waarin u zich meteen thuis voelt. Troeven op een rij: ·4 ruime slaapkamers + bureauruimte ·Dubbele garage en extra parkeergelegenheid ·Zonnige leefruimte van 45 m² ·Prachtige, aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en verlichting ·Instapklaar met conforme elektriciteit en lage EPC-score (Label B) ·Geen renovatieverplichting Indeling van de woning: Gelijkvloers: U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Verder vindt u hier een bureauruimte (of extra slaapkamer), een comfortabele badkamer met ligbad en lavabomeubel, en twee grote slaapkamers. De lichtrijke leefruimte (45 m²) met prachtig tuinzicht sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Eerste verdieping: Via de nachthal met veel licht bereikt u nog twee extra slaapkamers én een aparte ruimte waar reeds aansluitingen voorzien zijn voor een tweede badkamer. Kelderverdieping: Ruime dubbele garage voor 2 wagens en twee praktische bergingen. Tuin: Laat u verrassen door de prachtig aangelegde tuin met sfeervolle verlichting, een tuinhuis en een vijver. Hier geniet u in alle privacy van een adembenemend uitzicht op het omliggende groen een echte oase van rust. Extra: Naast de woning is een losstaande ruimte voorzien voor extra parkeergelegenheid, ideaal voor grotere voertuigen. Technisch in orde en energiezuinig: ·Elektrische installatie is conform AREI ·Nieuw hoogrendementsglas ·Elektrische rolluiken, Veluxramen, zonnewering en verduistering aanwezig ·Verwarming op aardgas ·EPC-label B: géén renovatieplicht Zonnepanelen aanwezig. Bezoek deze topper! Deze villa is een echte buitenkans voor wie ruimte, rust en instapklaar wonen weet te waarderen. Wacht niet langer en laat u betoveren door deze parel! Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 976 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

291 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1225 m²

Bebouwbare oppervlakte

161 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250829-0003674520-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2035

CO2-uitstoot

6901

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25493 Ref. verkoper: 9040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Zoetekes

2,5 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 15' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincent

367 m 1' 18'' 367 m 38'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincent

367 m 1' 18'' 367 m 38'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,9 km 22' 2,9 km 4' 2,4 km 20' 2,9 km 34'

Bus

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

130 m 1' 34''

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

130 m 1' 34''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

131 m 1' 34''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,8 km 19' 2,6 km 3' 2,4 km 19' 2,8 km 34'

Laadstations

B&b Brakelhoen

6,5 km 8'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

2,5 km 14' 2,5 km 3' 2 km 18' 2,4 km 29'

Lidl Geraardsbergen

2,4 km 13' 2,8 km 3' 2 km 16' 2,4 km 28'

Aldi Geraardsbergen

2,7 km 19' 2,8 km 3' 2,3 km 20' 2,7 km 32'

Pretparken

Maison Des Géants

21 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

21 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,7 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

26,4 km 24'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Vincent", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Zoetekes" op 5 minuten met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Geraardsbergen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

257cd56b25db415b8499d1b8ece9a727.docx

Download

1458aa7c2df848d5a95145b42d57cba7.pdf

Download

13bd8f6d1ccb4bd099c2a90e50e0c6fb.pdf

Download

4cc926a25c27477c8b6c290e56102df6.pdf

Download

1717e294e8934901b8a530a0fcf7b240.pdf

Download