Huis te koop - Zottegem RBU34403

Minnenbergstraat 10 9620 Zottegem

460 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Minnenbergstraat 10 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning bevindt zich in de verkeersluwe straat "Minnenbergstraat" te Oombergen (Zottegem), in de onmiddellijke omgeving van de N42 en N46. Openbaar vervoer, scholen, winkels, ... bevinden zich vlakbij. Dit huis werd van A tot Z professioneel onder handen genomen met als resultaat een uiterst gezellige en energiezuinige woning! De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, wat een ideale combo geeft met de 20 zonnepanelen. Indeling: inkomhal met gastentoilet, mooie en uiterst lichtrijke leefruimte en eetplaats, aangrenzend de geïnstalleerde open keuken met gigantisch kookeiland (toestellen zijn Bauknecht, ingebouwde dampkap Novy), aansluitend een ruime berging met de voorzieningen voor wassen en drogen en alle technieken. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (1 zeer grote, 1 kleinere) en badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping: prachtige masterbedroom met vrijstaand ligbad, badkamermeubel en dressing. Buiten is er nog de ruime tuin met zonnige oriëntatie, de garagebox en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, ... MEGA INTERESSANTE EIGENDOM MET DE JUISTE PRIJS/KWALITEITVERHOUDING, TOP LIGGING EN FIJN AFGEWERKT! Centrale verwarming aardgas, elektriciteit en zonnepanelen conform het AREI, ALU ramen met HR-glas, volledig geïsoleerd, oppervlakte volgens EPC attest: 168 m² - EPC: 94 kWh/(m²jaar), label A (geen renovatieplicht). Woongebied met landelijk karakter, geen vergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning. P-score A, G-score A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

527 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808-0002566623-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34403 Ref. verkoper: JL25213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kangoeroeke

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Grotenberge

503 m 5' 595 m 51'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,4 km 1' 28'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3,4 km 16' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

368 m 4'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

360 m 4'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

493 m 6'

Treinstations

Balegem-Zuid

2,5 km 13' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Cijnsweg

5,6 km 9'

Winkels

Albert Heijn - Zottegem

1,9 km 11' 2,5 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Colruyt Zottegem

2,5 km 8' 2,7 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Zottegem

3 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,5 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Zottegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Zottegem (3 minuten rijden), Aldi Zottegem (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 18 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Balegem-Zuid" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is 9 minuten rijden.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Grotenberge" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", in minder dan 4 minuten met de auto.Vrije Basisschool is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Kangoeroeke" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets