Huis te koop - Zottegem RBU34403

Minnenbergstraat 10 9620 Zottegem

460 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Minnenbergstraat 10 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning bevindt zich in de verkeersluwe straat "Minnenbergstraat" te Oombergen (Zottegem), in de onmiddellijke omgeving van de N42 en N46. Openbaar vervoer, scholen, winkels, ... bevinden zich vlakbij. Dit huis werd van A tot Z professioneel onder handen genomen met als resultaat een uiterst gezellige en energiezuinige woning! De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, wat een ideale combo geeft met de 20 zonnepanelen. Indeling: inkomhal met gastentoilet, mooie en uiterst lichtrijke leefruimte en eetplaats, aangrenzend de geïnstalleerde open keuken met gigantisch kookeiland (toestellen zijn Bauknecht, ingebouwde dampkap Novy), aansluitend een ruime berging met de voorzieningen voor wassen en drogen en alle technieken. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (1 zeer grote, 1 kleinere) en badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping: prachtige masterbedroom met vrijstaand ligbad, badkamermeubel en dressing. Buiten is er nog de ruime tuin met zonnige oriëntatie, de garagebox en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, ... MEGA INTERESSANTE EIGENDOM MET DE JUISTE PRIJS/KWALITEITVERHOUDING, TOP LIGGING EN FIJN AFGEWERKT! Centrale verwarming aardgas, elektriciteit en zonnepanelen conform het AREI, ALU ramen met HR-glas, volledig geïsoleerd, oppervlakte volgens EPC attest: 168 m² - EPC: 94 kWh/(m²jaar), label A (geen renovatieplicht). Woongebied met landelijk karakter, geen vergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning. P-score A, G-score A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

527 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808-0002566623-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34403 Ref. verkoper: JL25213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kangoeroeke

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Grotenberge

503 m 5' 595 m 51'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,4 km 1' 28'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3,4 km 16' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

368 m 4'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

360 m 4'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

493 m 6'

Treinstations

Balegem-Zuid

2,5 km 13' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Cijnsweg

5,6 km 9'

Winkels

Albert Heijn - Zottegem

1,9 km 11' 2,5 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Colruyt Zottegem

2,5 km 8' 2,7 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Zottegem

3 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Balegem-Zuid") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Zottegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Zottegem (3 minuten rijden), Aldi Zottegem (3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Grotenberge" is 6 minuten te voet.'T Kangoeroeke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets