Huis te koop - Doncols RBU81677

6, Op Ruchat 9647 Doncols

1 260 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
6, Op Ruchat 9647 Doncols

Beschrijving

Deze prachtige woning in Doncols is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.260.000 euro biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 280 m², met een totale bruikbare oppervlakte van circa 340 m². De woning, gebouwd in 2020, kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur en energiezuinige classificatie A-A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling is zeer flexibel en omvat onder meer vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim leefgedeelte dat naadloos aansluit op de buitenruimte, inclusief een grote terras en tuin. De woning beschikt verder over een garage voor één wagen, met twee extra buitenparkeerplaatsen, en is omgeven door een perceel van 8 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een moderne badkamer met douche en toilet, en een open living met eetkamer en keuken die toegang geven tot de tuin en terras. Dit maakt het ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige ontvangstmomenten. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een badkamer met bad, een dressing en een wasruimte, terwijl de derde slaapkamer, inclusief badkamer en mogelijk nog te gebruiken ruimte op de tweede verdieping, volop mogelijkheden biedt voor verdere indeling of gebruik als kantoor of speelruimte. De recente bouwtechnieken, waaronder vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een geavanceerde installatiesystemen zoals KNX, zorgen voor extra comfort en efficiëntie. De ligging in Doncols biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van natuurlijke gebieden zorgt voor een ontspannen leefomgeving. Dit goed onderhouden eigendom biedt niet alleen ruimte en modern comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in een rustige setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging en meer informatie. Met deze woning presenteert zich een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een hedendaagse woning met hoogwaardige afwerking in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om deze unieke gelegenheid niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81677 Ref. verkoper: 86484405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac La Jardinière

8,7 km 30' 10,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,7 km 16' 6,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,7 km 16' 6,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

10,2 km 35' 13,4 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

1,7 km 21'

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

10,4 km 35' 13,6 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

8,8 km 34' 11,5 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,5 km 36' 12,6 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Colruyt Bastogne

10,9 km 37' 14,1 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Musea

Musée Animalaine

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

26,2 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. A. Du Service Sac La Jardinière", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wardin", 6 minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Bastogne Cc Port (14 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (11 minuten rijden), Colruyt Bastogne (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder