• 3 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
an der breck 9648 Erpeldange

Beschrijving

Deze ruime woning bevindt zich in Erpeldange, een rustige gemeente binnen de regio Wiltz. Gelegen aan de an der breck, biedt deze woning volop comfort en functionaliteit in een rustige omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De woning is gebouwd in 2018 en beschikt over een eigentijdse indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en modern comfort. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een praktische inkomhal, een technische ruimte, een garage met elektrische poort, een kleine studio met kitchenette, douche en toilet, evenals een bergruimte. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met toegang tot een terras, een hoogwaardige uitgeruste keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een tweede badkamer. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple glas, elektrische rolluiken en een warmtepomp. Buiten wordt deze woning compleet gemaakt door een afgesloten garage en een aparte parkeerplaats. De woning beschikt over een EPC-klasse A/B en is voorzien van moderne veiligheids- en comfortfeatures zoals elektrische rolluiken en een zinken dak. Dankzij de rustige ligging en de goede isolatie biedt deze woning zowel comfort als energiezuinigheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers die zoeken naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

38 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73884 Ref. verkoper: 85288301D Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,8 km 40' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,8 km 40' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Treinstations

Wilwerwiltz

5 km 24' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Animalaine

17,5 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

26,3 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 40 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Toon alles Toon minder