Huis te koop - Nederbrakel RBW78814

Kleibergstraat 58 9660 Nederbrakel

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 289
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kleibergstraat 58 9660 Nederbrakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nederbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers, ruime zolder en parking – Brakel Kleibergstraat 58, 9660 Brakel Deze verzorgde en instapklare woning is rustig gelegen in Brakel en combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en interessante uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte op het gelijkvloers. Deze ruimte kan eveneens gebruikt worden als hobby-, speel- of polyvalente kamer. Een bijkomende troef is de ruime zolderverdieping. Deze biedt nog verschillende mogelijkheden voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte, mits de nodige technische en wettelijke voorwaarden. De woning is goed onderhouden en beschikt over een EPC-label B, waardoor ze een gunstige energieprestatie biedt zonder dat op korte termijn grote energetische renovatiewerken noodzakelijk zijn. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. Via de oprit beschikt de woning over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Indeling en troeven 3 slaapkamers Aparte bureauruimte op het gelijkvloers Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden EPC-label B Goed onderhouden en instapklaar Ruime parkeergelegenheid via de oprit Rustige en landelijke ligging Groene omgeving van de Vlaamse Ardennen Goede bereikbaarheid van het centrum van Brakel Nabij winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen Vlotte verbinding richting Oudenaarde, Zottegem, Ronse en Geraardsbergen Ligging De woning is gelegen in een rustige omgeving in Brakel, in het groene landschap van de Vlaamse Ardennen. Het centrum van Brakel en de dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de ligging zijn ook verschillende omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar. Een instapklare woning met 3 slaapkamers, een gunstig EPC-label B, ruime parkeergelegenheid en een zolderverdieping met bijkomend potentieel. Interesse? Reageer via deze advertentie. Wij nemen telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

289 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1043 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

949 m²

Bebouwbare oppervlakte

158 m²

Diepte perceel

87 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260825-0003940096-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78814 Ref. verkoper: 11123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

1,9 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

230 m 2' 46''

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

230 m 2' 46''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

230 m 2' 46''

Treinstations

Lierde

6,8 km 25' 7 km 9' 6,1 km 40' 6,8 km 1º 21'

Laadstations

B&b Brakelhoen

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Diependal

11,1 km 44' 10 km 35' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Colruyt Brakel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Brakel

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Brakel

2 km 8' 2 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

26,1 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

26 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,2 km 18'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16,5 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen in Nederbrakel betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", op 23 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lierde" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Brakel (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Brakel (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Brakel (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde met een halte op 3 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fd2c0d9dab8e4f97a3564c0c3be95190.pdf

Download

6f6d3b28a6ae4efd8e2315c06550f5ab.pdf

Download

7f7177993d484c40bbb137feb847cc93.pdf

Download

0e0a8274c780415dbbd9e9b862b0377a.pdf

Download

639f28febb4c459496c5777065cbb043.pdf

Download