Huis te koop - Lac de la Haute-Sûre RBV72550

9662 Lac de la Haute-Sûre

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop gelegen aan het Lac de la Haute-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakte en een uitzonderlijke ligging in een rustige en natuurlijke omgeving. Bouwjaar 2021, deze recent gerealiseerde woning straalt kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en staat op een perceel van 4,70 are. De woning is volledig instapklaar en ontworpen met aandacht voor detail, wat zich vertaalt in hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid (klasse A/A) en een indrukwekkend aanbod aan comfortvoorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een rustige thuishaven vlakbij de natuur, deze woning voldoet aan alle moderne eisen. Binnen treft u een slimme indeling met verschillende leefruimtes, waaronder een open keuken met centraal eiland en ruime eetgelegenheid die naadloos aansluit op de tuin en het terras. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden uitzicht op de groene omgeving, terwijl de buitenruimte perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en suite badkamer, compleet met douche, bad, dubbele wastafel en natuurlijk daglicht via een raam. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer en een aparte badkamer met alle comfort. De bovenverdieping bestaat onder meer uit een extra kamer en een leefruimte, ideaal voor gasten, hobby of werkruimte. Een ruime garage voor twee wagens maakt het plaatje compleet. De locatie van deze woning aan het Lac de la Haute-Sûre brengt u midden in een rustige natuursetting, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder ver te hoeven reizen. Er is snel toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. De woning beschikt over talrijke technologische snufjes zoals zonnepanelen, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux, centrale stofzuiginstallatie, alarm en een regenwaterrecuperatiesysteem, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt wooncomfort. Met een prijs van 1.149.000 euro, zonder btw, is dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en natuur in één. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te helpen bij uw volgende vastgoedavontuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72550 Ref. verkoper: 86855000B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

10,2 km 49' 12,5 km 15' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Animalaine

16,9 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,1 km 30'

Transporten

Zich vestigen nabij An der Hielt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 17 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 30 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder