Huis te koop - Lac de la Haute-Sûre RBV77123

9662 Lac de la Haute-Sûre

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop gelegen in Lac de la Haute-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime indeling en een uitzonderlijke locatie. Gebouwd in 2021, kenmerkt het zich door zijn opvallende bouwkwaliteit en energiezuinigheid, met een EPC-klasse A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en is gesitueerd op een perceel van 4,70 are. De woning is volledig onderhoudsvriendelijk en instapklaar, wat betekent dat er geen verdere renovaties of werkzaamheden nodig zijn. De indeling is bijzonder functioneel en ruimtelijk, met meerdere leeflagen die perfect zijn afgestemd op het moderne levensstijl. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht dat de kamers in een warm en natuurlijk lichtdompel baden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en privacy voor alle gezinsleden gegarandeerd zijn. Bijzonder aan deze woning is de hoogwaardige afwerking en de duurzame installaties, inclusief ondervloer verwarming, driedubbel glas, een mechanisch ventilatiesysteem met wisselventilatie, zonnepanelen, en een regenwaterrecuperatiesysteem. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin en een terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Ook praktische zaken zoals een garage voor één wagen, een extra parkeerplaats buiten, en een wasruimte maken het geheel compleet. De ligging in Lac de la Haute-Sûre biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving, met uitgestrekte bossen en waterpartijen die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. De woning ligt in een rustige buurt, doch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De goede verbindingen via hoofdwegen maken reizen binnen Luxemburg en naar omliggende regio’s zeer vlot. Het perceel komt vrij op een moment dat u overeenkomt, met mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen of op zaterdag. Deze woning biedt niet alleen een praktische en comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie met veel potentieel voor toekomstig woongenot. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Tel +352 26 311 992 . Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar moderniteit, ruimte en natuurlijke schoonheid in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77123 Ref. verkoper: 86855000C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

10,2 km 49' 12,5 km 15' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Animalaine

16,9 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,1 km 30'

Transporten

Zich vestigen nabij An der Hielt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kautenbach" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.

Toerisme

In 30 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder